2.租期结束后，如果甲方继续出租，乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1.每年的房屋租金是________元，每半年支付一次。

2.签订合同时，乙方需要支付给甲方押金________元，合同期满后由甲方退还给乙方。

3.在租期内，双方未经协商一方不得擅自改变租金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证房屋符合质量标准，能够正常使用，如果不能使用，乙方有权解除合同，甲方需要赔偿乙方的损失。

2.在租期开始前，甲方需要将房屋交给乙方，如果延迟交付，甲方需要支付违约金。

3.甲方保证房屋的证件齐全真实，没有所有权和使用权的纠纷。如果因出售、抵押等原因产生房屋权利纠纷，甲方需要承担责任并赔偿乙方的损失。乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.甲方需要支付房屋的物业费用。

5.甲方需要对房屋进行装修，并提供暖气、供水、供电、电话、网络、消防设施。如果发生自然损坏，甲方需要及时修理。

6.如果房屋或其设施不是因乙方故意或不当使用而损坏，甲方应在收到乙方通知后的两天内进行维修。如果超过两天未维修，甲方需要赔偿乙方因此受到的损失。如果乙方自行维修，甲方需要承担费用。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方需要按时支付房租，如果超过一个月未支付，甲方有权解除合同并没收押金。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构，如需改造房屋，需要得到甲方的同意。

3.乙方如果需要对房屋进行装修，需要得到甲方的同意，并且符合工作需要。

4.乙方需要自行承担水、暖、电、网、电话的费用。

5.乙方承诺将房屋用于办公，不进行违法活动。

6.乙方应合理使用房屋和设施，如果故意损坏或不当使用，需要承担修理或更换的责任。

7.在租赁期内，如果甲方转移房屋的所有权，不会影响租赁合同的效力。

8.在租赁期满后，如果乙方不再续租，需要自行搬离。但是甲方需要给予乙方7天的搬迁时间。

第六条任何一方如果提前终止合同，需要提前一个月通知对方。

第七条任何一方未经对方书面同意，不得转让合同的权利和义务。

第八条如果发生不可抗力的情况，比如政府拆迁、地震导致房屋损坏，双方不承担责任，合同自动解除。

第九条如果发生纠纷，双方应友好协商解决。如果无法达成一致，可以向房屋所在地的法院起诉。在诉讼中，除争议部分外，合同的其他条款仍然有效。

第十条对于没有包含在合同中的事项，双方需要协商解决。

第十一条本合同由两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

租赁房屋合同电子版3

出租方：甲方

身份证码：

承租方：乙方

身份证码：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共__个月。

二、本房屋的月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。在租赁结束时，乙方需要清算所有欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，该金额将作为房租抵扣。