签约时间：____________ 签约地点：____________

租赁房屋合同电子版6

出租方和承租方信息：

出租方姓名： 承租方姓名：

身份证号码： 身份证号码： 住址单位： 住址单位： 联系电话： 联系电话：

一、甲乙双方商定，甲方将位于市区某街某号楼的房屋租给乙方使用，使用面积为X平方米，租期为X个月，从某年某月某日至某年某月某日。

二、每月租金为X元，乙方需一次性支付X个月租金合计X元，第二次付款应在前次租金期满前一个月某年某月某日支付。如果乙方不续租，需提前一个月通知甲方，逾期不交租金的话，乙方需要主动搬出。否则，甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。

三、承租期内，甲方保证出租的房屋没有任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方的正常居住或经营。甲方需要支付物业费、包烧费和房费。乙方需要支付每月X元的水、电、煤气、电话、卫生、治安费用和有线电视费用。

四、乙方需要交给甲方水电煤气、电话和房屋等费用的押金，合计人民币X元。退房时，如果乙方没有任何费用欠缺，甲方会全部返还押金。如果有欠费的情况，乙方需要补交或在押金中扣除后，余额会全部返还给乙方。

五、承租期内，乙方需要自觉爱护房屋内的设施，未经甲方同意，不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如果因为管理不善导致水灾、火灾或人为损坏，乙方需要承担法律责任和经济损失，甲方有权收回房屋。

六、如果甲方中途终止合同，需要双倍赔偿乙方余下的租金；如果乙方中途退租，甲方不会退还租金。如果因为国家占用土地或动迁，乙方需要无条件搬出，甲方会退还余下的租金，双方都不算违约。

七、如果在承租期满后，乙方未续租或签约，不交房租，整天锁门，联系中断，中介方可以协助甲方打开房门收回房屋，乙方需要承担一切后果。

八、根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租凭房屋治安管理规定》，甲乙双方需要在3天内到当地派出所登记并办理暂住证明。如果未按时办理，责任自负。

九、本协议签字后，甲乙双方需要一次性交齐中介费，中介方完成其责任和工作。如果发生纠纷无法协商解决，需要由人民法院裁决。中介会出具证明，已收取的中介费不予退还。

十、本协议一式两份，甲、乙、中介各持一份，并附上甲乙双方身份证复印件。

电表指数： 煤气指数： 水表指数：

十一、补充协议：

甲方签字： 乙方签字：

中介电话： 中介签字(章)：

签订日期：某年某月某日

租赁房屋合同电子版7

甲方和乙方签订了一份商铺出租合同。甲方是出租方，乙方是承租方。甲方同意将自己拥有的商铺出租给乙方。根据国家相关规定，双方经过协商，达成了以下合同条款：

1. 甲方出租的商铺位于____________________，建筑面积为__________平方米（使用面积为__________平方米）。

2. 租期为_______年，从__年__月__日到__年__月__日。

3. 租金和交纳方式：

- 每月租金为人民币____________元，乙方每个月支付一次租金。支付方式可以是支票或现金。

- 合同签署后，乙方需要支付相当于__________个月租金的押金。合同终止时，乙方需要支付清租金、水电、煤气、电话等相关费用后，甲方才会退还押金。如果乙方提前解除合同，视为违约，押金将不予退还。如果乙方在租赁期间对房屋和设备造成损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。

4. 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的支付方式：

- 管理费由甲方每月向有关部门支付。

- 水电费和煤气费由乙方每月向有关部门支付。

- 电话费由乙方自行向有关部门支付。

- 维修费：租赁期间，如果乙方造成与房屋质量相关的设施损毁，乙方需要负责维修费用；如果家具、家电设备损坏，乙方也需要负责维修费用，除非是正常磨损。

5. 合同变更：

- 如果在租赁期间，甲方将房产所有权转让给第三方，符合国家规定的房产转让程序，乙方不需要同意。但甲方需要提前两个月书面通知乙方，并告知乙方房产所有权已转移给第三方，第三方将成为本合同的新甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。

- 如果在租赁期间，乙方希望将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先得到甲方的书面同意。得到使用权的第三方将成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

6. 乙方的责任：

- 乙方必须按约定支付租金和其他费用，如果无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实际欠租金的一定比例。如果乙方拖欠租金超过一定天数，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还押金。

- 在合同终止前，甲、乙双方需要提前一个月书面通知对方是否终止合同。

- 乙方在租赁期间，必须采取合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（除正常磨损外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如果确实需要变更用途，需要经过甲方同意。如果乙方造成房屋和设备损坏，乙方需要负责恢复原状。如果在租赁期满后乙方未负责恢复原状，甲方有权自行恢复，并从乙方押金中扣除费用。

- 乙方不得在租赁房屋外部增加物品、涂刷涂料或做出任何更改。