在租赁期间，如果市场发生变化，双方可以协商调整租金标准。除此之外，甲方不得以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式

乙方在合同生效之日起应向甲方支付租金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按月/季/年结算，乙方应在每月/季/年的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方在合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证出租的房屋没有产权纠纷，并在出租前办妥有关按揭、抵押债务、税项及租金等事项。如果出租后仍有上述未清事项，甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方每隔____个月/年对房屋及其附着设施进行检查、修缮一次，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由____方承担。如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏，乙方需承担责任并赔偿损失。

在租赁期间，乙方应遵守当地相关部门的防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等规定，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并由乙方自行投资。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.网费；

4.物业管理费；

5.________________；

6.________________。

在租赁期间，如发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同终止，乙方须将房屋退还给甲方。如果乙方要求继续租赁，需提前____个月书面向甲方提出，并在合同期满前____个月内获得甲方正式书面答复，如同意继续租赁，则需续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失的，乙方需赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4.拖欠租金累计达____个月；

5.利用承租房屋进行违法活动；

6.故意损坏承租房屋；

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___2__月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如果因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须提前___1__个月书面通知乙方。乙方因此导致的经济损失由甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须严格遵守合同。任何一方违反合同规定，需按年度租金的_____%支付违约金。乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。