第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_____________

授权代表(签字)__________

_____年_____月____日

乙方(签章)___________

授权代表(签字)：_________

_____年_____月____日

租赁房屋合同书样板7

根据中国法律规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订了以下合同。

第一条：甲方将自己拥有的位于______市______街______巷______号的房屋，共有______栋______间，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋类型为______，结构等级为______，完损等级为______，主要装修设备为______，出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共计______个月。甲方将在______年______月______日开始将房屋交付给乙方使用，并在______年______月______日收回。

如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金____个月或空置____个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

如果租赁合同到期后，乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金和租金支付期限、税费和税费支付方式

甲乙双方约定每月租金为______元，乙方需要在每个月的______日前支付给甲方。租金先付后用。甲方收取租金时必须提供由税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按照规定的税率和标准支付房产租赁税费，支付方式按照以下第____款执行：

1. 根据相关税法和镇政发(90)第34号文件规定的比例，由甲、乙双方各自承担；

2. 甲、乙双方协商决定。

第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的责任。甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，确保房屋不漏水、不淹水、有通风通电和良好的门窗，以保障乙方的安全正常使用。

修缮范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

对于出租房屋的修缮，甲乙双方商定以下第____款处理方式：

1. 按照规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2. 在甲方允许的维修范围和工程项目内，乙方先行垫付维修费并组织施工，竣工后，乙方可以在房租中分______次扣除维修费用，必须提供正式发票；