4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、____________________________________________________________.

其他法定的合同解除情形。

第十条 违约责任

甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金。乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，并恢复房屋原状或赔偿相应损失。

租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十二条 其他约定事项

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，租赁代理机构一份，____________________执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

租赁代理机构签章：国籍：

委托代理人：委托代理人：

联系方式：联系方式：

经纪执业人员签字：

资格注册证书编号：

年月日年月日

单位租赁房屋合同模板8

甲方：xxx（以下简称甲方），电话：

乙方：xxx（以下简称乙方），电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号楼4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方作为办公使用。租期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。经双方共同协商一致，签订此合同，以共同自律遵守，不得违约。

一、物业管理费（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费）由乙方承担，并同时与租金一起支付给甲方。

二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全、综合治理、环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他违法违规违约活动，包括“黄赌毒”。否则，乙方将承担一切后果。

三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义出售、转租或转借给他人。否则，甲方有权立即终止合同并追究乙方的法律责任。

四、甲方同意乙方对租住房进行适当的装修装饰，其费用由乙方承担。在装修时，乙方不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电、暖线路，不得破坏房屋内外原有设施，造成损失由乙方负责。

五、甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意追加租金。

六、合同到期后，除非甲乙双方共同协商续租续签《租房合同》，乙方必须在合同到期的最后一天搬出所有物品。否则，甲方将在十日之后对房内滞留物品进行处理，乙方将自动放弃物品，并承担相应的后果。

七、合同到期后，乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修的部分不得拆卸、故意破坏或者要求甲方付费。应作为双方诚信守诺、愉快合作的乙方友情赠与甲方行为。

八、本合同由甲乙双方认真协商、逐字逐句慎重签订。合同内容不得随意增减、修改、涂抹或伪造。违反以上任何一条的一方将被视为违约，违约方需支付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

九、合同签订立即生效时，乙方必须一次性向甲方支付全部租期的租金 元及物业管理费（包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费）共计 元，甲方同时向乙方签写收款收据。

十、合同签订生效日期：年 月 日。