2.如果租赁双方中一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方______元；

3.如果乙方逾期未支付租金，除了应补交欠租金外，还需按照租金的______%计算，按天数向甲方支付违约金；

4.如果甲方向乙方收取超过约定租金的费用，乙方有权拒绝支付；

5.如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权要求停止转让行为，终止租赁合同。同时，乙方需按照约定租金的______%计算，按天数向甲方支付违约金；

6.合同期满后，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的______%计算，按天数向甲方支付违约金后，甲方还有权终止合同。

上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方约定在本合同签订机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1.如果房屋因不可抗拒的原因损毁或给乙方造成损失，甲乙双方不承担责任；

2.如果由于市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。

如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

1.

2.

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可以共同协商，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。

出租方：（盖章） 承租方：（盖章）

法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

电话： 电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

出租房屋合同书8

出租房屋者：（甲方）签字：

租房屋者：（乙方）签字：

水表指数：度

电表指数：度

煤气指数：度 签约时间：年月日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条：甲方自愿将位于栋号 的房屋出租给乙方居住，现签订此合同。租期暂定为 年月日至 年月日，月租金为 元，租金每交一次，先预付租金 元，押金 元。租金需提前 天交给甲方。乙方只拥有该房屋的暂时居住权，没有出售、转租、转借的权利。

第二条：在租赁期间，甲方负责出租的采暖费、小区管理费，乙方负责所租房屋期间的水、电、煤气、有线电视费等。

第三条：在预交下一次租金时，乙方应主动出示上一次交的水、电、煤气费收据，供甲方核对。如未交，应按实际情况补交给甲方，或双方联系小区收费人员进行收取。在租赁期满后，乙方未损坏甲方屋内任何物品，也未欠甲方水、电、煤气等费用。甲方应无条件退还乙方全部押金。

第四条：在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得进行任何房屋设备改造及建筑施工。乙方若损坏甲方屋内任何物品，应按照物品价值进行赔偿。该房屋不准进行任何违法活动。否则，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。在此情况下，如有剩余租金，甲方不予退还。乙方应无条件搬出该房产。但在乙方合法居住的情况下，甲方不得以任何不正当理由提前解除合同。

第五条：乙方如不租用甲方房屋，应在合同期满前天向甲方提前通知。如乙方未按规定时间提前通知甲方，一切经济损失由乙方负责。如在合同期满后，乙方未通知甲方并未交还房屋钥匙，甲方有权撬开出租房屋更换门锁收回该房屋，并不负责任何责任。

第六条：租赁期满后，可按双方协议继续签约合同，乙方享有优先租用权。合同期内，双方应遵守诚实守信原则，自觉履行上述协议款项，不得以任何理由提前解除合同。如任何一方违约，一切经济损失及后果由违约方承担。

第七条：在签订租赁合同时，双方应相互核对身份证、房屋产权证或房本，并清点物品，并做好登记。本合同自签订之日起执行。未尽事宜，双方协商解决。