如果在租赁期间，乙方拖欠房租或者毁坏房屋，导致甲方违约，甲方无需向乙方支付违约金。

第十三条 不可抗力。

如果因不可抗力的原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定。

双方可以另行议定并签订补充协议来解决本合同未尽事宜。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十五条 附件和补充协议。

本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议未规定的事项，将遵循中华人民共和国有关法律、法规和政策的执行。

第十六条 其他约定。

1. 出租方已提供的物品如下：

-

2. 当前的水、电等表状况：

- 水表：度；

- 电表：度；

- 煤气表：度。

第十七条 争议解决。

如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方可以向人民法院起诉。

第十八条 合同生效。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_______ 乙方(公章)：_______

法定代表人(签字)：_______ 法定代表人(签字)：_______

_______年______月______日 _______年______月______日

租住房屋租赁合同5

甲方和乙方根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，签订了以下合同。

合同内容如下：

1. 房屋位于（省、市、区、县），门牌号为（具体门牌号）。房屋面积为（具体面积）。房屋的装修和设施详情请见合同附件。

2. 甲方需要提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照），乙方需要提供身份证明文件。双方验证后可以复印对方的文件备存，但复印件仅供本次租赁使用。

3. 租赁期为（具体月数），从（具体日期）开始，到（具体日期）结束。房屋仅用于居住，不得用于商业经营。

4. 每月租金为（具体金额），总租金为（具体金额）。租金按月支付，甲方收款后需提供有效的收款凭证。

5. 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果有政府部门征收与房屋有关但未列出的费用，甲方需承担。

6. 在租赁期内，甲方需确保房屋的使用安全。除非本合同或补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非是乙方的错误使用）。甲方需提前（具体天数）书面通知乙方进行维修，并且乙方应积极协助配合。

7. 乙方需合理使用承租的房屋及其附属设施。如果因为乙方的不当使用导致房屋和设施损坏，乙方需要立即修复或进行经济赔偿。乙方如有意改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先获得甲方的书面同意方可进行施工。除非另有约定，租赁期满或因乙方责任导致退租时。

8. 租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

9. 如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住；（2）甲方未履行修缮房屋的义务，严重影响居住。

10. 甲方需保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。验收时，双方共同参与，对于装修、器物等硬件设施、设备有异议的需当场提出。如当场无法检测判断，需在（具体天数）内向对方提出。租赁期满后，乙方需将房屋及其附属设施、设备归还给甲方。

11. 如果甲方违约，处理规定如下：

- 如果甲方不能提供约定的房屋而解除合同，需支付乙方本合同租金总额 % 的违约金。除了违约金外，甲方还需赔偿超出违约金的损失。

- 如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期一天交房，需向乙方支付日租金的倍数作为滞纳金，并需承担因逾期交付给乙方造成的损失。

12. 在租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金 % 的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿直至全部损失弥补为止：

- 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用；