第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

租住房屋租赁合同7

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限从××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。

二、本房屋的月租金为人民币××元，按照月/季度/年结算。每月的月初/季初/年初的××日内，乙方需向甲方支付全月/季/年的租金。

三、乙方在租赁期间需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需要清算欠费。

四、乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时，将作为房租抵扣。

五、房屋租赁期从××年××月××日至××年××月××日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金××%的违约金;如果甲方决定转让该房屋，乙方享有优先购买权。

六、除土地费、大修费之外，乙方需承担因租用该房屋而发生的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构和用途。如果因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷;如果乙方需要，因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明文件，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成，任何一方都有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同一式x份，甲、乙双方各持有x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日