甲乙双方经协商，于______年 ______ 月 ______ 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于______市______ 路______ 的房屋及其设施租赁给乙方，建筑面积为平方米。房屋的产权证编号为：____________字第____________ 号。

2、乙方租用上述房屋作为居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备和设施，具体清单详见附件。

2、乙方使用上述设备所产生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自______年______ 月______ 日起至______年______ 月______日止。

2、租赁期满后，乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，并且在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但需重新确定租金并签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月__________ 人民币，如租期不满一个月，可按实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每______ 个月为一个支付周期，乙方每______个月支付一次。甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金支付给甲方指定的银行账号，也可以使用现金支付。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方负责。

3、其他使用该房屋所产生的费用如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等由乙方承担。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时应支付给甲方相当于一个月租金的押金。租房合同终止时，押金将退还给乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方一个月的租金费用作为因租房造成的损失。

2、租赁期内，甲乙双方不得私自加减租金或更改合同租期。

第八条：禁止转让及转借

乙方不得将租赁权转让或用作担保，也不得将租赁场所转借给第三者或与第三者共同使用场所。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方会安排维修保养。重要设备需要进行大修时，乙方应提前通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属于乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋进行重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，并承担所有费用。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方进行检查。

3、乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或第三者造成损害时，一切赔偿责任由乙方承担。

第十二条：甲方免责

1、因地震、水灾或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他租户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守本建筑物的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所及公共区域。