1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构。装修费用由乙方自负。租赁期满后，如果乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如果需要门以上的电话，费用由乙方自理。

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用。如果拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、租赁期满后，如果甲方继续出租该房，乙方享有优先权。如果期满后不再出租，乙方应如期搬迁。否则，由此造成的一切损失和后果都由乙方承担。

八、其他条款

1、租赁期间，如果甲方提前终止合同而违约，应向乙方赔偿三个月租金。租赁期间，如果乙方提前退租而违约，应向甲方赔偿三个月租金。

2、租赁期间，如果因产权证问题而影响乙方正常经营造成的损失，由甲方负责给予赔偿。

3、甲方可代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、租赁合同签订后，如果企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费 ___ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执二分，合同经盖章签字后生效。

出租方：_________________

承租方：_________________

授权代表人：_________________

授权代表人：_________________

开户银行：_________________

开户银行：_________________

帐号：_________________

帐号：_________________

电话：_________________

电话：_________________

签约地点：_________________

签约日期：_____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租定合同5

甲方：房东

乙方：租客

房东和租客在年月日签订的租赁合同，合同约定租赁的房屋位于哪里，房屋总面积是多少。双方到目前为止都履行得很好。然而，由于某种原因，房东希望终止这份租赁合同。经过友好协商，双方就提前终止合同达成以下协议：

1. 房东和租客一致同意提前解除在年月日签订的租赁合同。合同规定的租赁期到年月日结束后，未履行的合同内容将不再执行。

2. 租客应在年月日之前将房屋和附属物品、设施设备等按原状返还。在返还之前，租客和房东一起对房屋的设施设备、物品以及水电使用情况进行验收。租客需要承担返还之前的水费、电费等所有费用。

3. 租赁房屋的装修等归属于房东。租客不得损坏房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等。如果有损坏，租客需要按照合同中的家具清单附件的价格进行赔偿。租客搬出房屋后，房东有权处理留下的物品。

4. 如果租客未按时退租，每逾期一天，租客需要向房东支付原合同月租金的3%作为违约金。如果逾期达到五天，房东有权强行收回房屋并进行清理，由此产生的所有损失和责任由租客承担。

5. 如果租客未能按时办理退租手续或给房东造成其他损失，房东有权使用押金抵扣租客所欠费用或遭受的损失。

6. 原合同终止时，如果上述事项没有任何异议，房东应将房屋押金全额归还租客，金额为仟佰元整(￥)，并退还剩余当月房费，金额为仟佰拾元整(￥)。

7. 原租赁合同终止后，双方不再承担合同中约定的任何权利和义务，双方同意互不追究法律责任。

8. 本协议自双方盖章或签字之日起生效。

9. 本协议一式两份，房东和租客各执一份，具有同等法律效力。