如果乙方有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋。如此导致甲方损失，乙方需负责赔偿：

1. 擅自将承租的房屋转租；

2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

4. 拖欠租金累计达（月数）个月；

5. 利用承租房屋进行违法活动；

6. 故意损坏承租房屋；

7. （其他情况）。

第十三条 提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前（提前通知期限）书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如果甲方必须提前终止合同，一般应提前（提前通知期限）书面通知乙方。乙方因此造成的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起（登记期限）内，甲、乙双方应携带本合同及相关证明文件向（登记机构）申请登记备案。

第十五条 违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同约定。任何一方违反本合同的规定，需按年度应支付年度租金的（违约金比例）作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的（滞纳金比例）向乙方追加滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其他

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。对于本合同及其附件未规定的事项，将遵照中华人民共和国相关法律法规执行。

第十九条 争议解决

如果在履行过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

第二十条 合同份数

本合同及其附件共计（合同页数）页，一式（份数）份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：（甲方签名）

授权代表（签字）：（甲方授权代表签名）

日期：（签订日期）

乙方（签章）：（乙方签名）

授权代表（签字）：（乙方授权代表签名）

日期：（签订日期）

标准的租房合同模板2

合同条款如下：

一、租赁房屋

甲方将高台县东城河路157号锦霖华庭宾馆北头第一间门店的房屋面积为160平方米的商业空间出租给乙方使用。

二、租赁形式

乙方承担甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税费。乙方需直接向税务等相关部门缴纳相应的税费。租赁期间的房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用由乙方承担。

三、租赁期限

租赁期限为年月日。

四、租金与保证金

租金标准为一年的四万八千元整，乙方需在签订合同时一次性交清租金。如果乙方继续使用该房屋而未与甲方签订新的租赁合同，租金标准将按照本合同约定的双倍计算。