同时，乙方需向甲方交纳租赁保证金(大写)：/)。租赁保证金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、欠交租金、违约金和乙方应承担的财产损坏赔偿款后，剩余部分将全额返还给乙方。

在活动期间，如果乙方开办特色餐饮业务，则可以免除房屋押金和房屋使用税一年。从签订合同之日起计算，第二年乙方需按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税。

五、风险责任承担

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如果乙方因保管不当或不合理使用而导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方需负责维修或承担赔偿责任。

在租赁期间，乙方应保持房屋及其附属设施的原状，不得改变房屋的结构和用途。乙方还需加强安全管理，确保租赁财产的安全。如果乙方在租赁期间发生人身伤害、被盗、火灾或其他事故，乙方需承担责任。对房屋、设施、设备或邻近他人的物品造成损坏时，乙方需进行赔偿。乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量和安装位置，也不得存储危险物品。在租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。

六、房屋交付与返还

在双方签订合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方将房屋及其附属设施交付给乙方。

在租赁期满或合同解除后，乙方需按照签订合同时的现状返还房屋及其附属设施给甲方。

七、增添附属设施

在经甲方同意后，乙方可以对房屋增添附属设施。但乙方增添附属设施时不得损坏房屋。在租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，且需保证其原貌不被损坏，甲方不予补偿。

八、合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1. 乙方未按约定支付租金；

2. 乙方未按要求缴纳税款、房屋卫生费、水费、电费、暖气费、物业管理费及设施维护费；

3. 乙方擅自将房屋转借、转租或抵押；

4. 乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途和现状；

5. 乙方对房屋及附属设施造成损坏；

6. 乙方利用承租房屋进行违法活动。

九、违约责任

如果甲方或乙方违反本合同约定，擅自解除本合同，应向对方支付违约金(大写)：伍万元整(￥：50000。00)。如果支付的违约金不足以弥补对方损失，违约方还需承担赔偿责任。

如果乙方未按约定的数额和时间支付租金，自应付款期限的第二天起至实际付款日，乙方需按日向甲方支付逾期应付款额10%的违约金。

在租赁期满或解除合同后，如果乙方延迟交付房屋，除需支付正常租金外，还需每延迟一天支付100元的违约金。

十、本合同自双方签订之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

签订地点：

标准的租房合同模板3

租房委托代理合同

甲方：______________________证件类型及编号：__________________

乙方：________________备案证明编号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋出租委托代理的事项达成以下协议：

第一条房屋基本情况

(一)房屋位于北京市________区(县)________街道办事处(乡镇)_____________，建筑面积___________平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____________屋(□是/□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件一)。

第二条房屋租赁用途

租赁用途：___________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。

第三条出租代理权限及期限

(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;