（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

（4）拖欠房租累计超过一个月。

2. 在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用时，每逾期一天，乙方应支付甲方费用总额的2%作为滞纳金。

3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应支付合同总租金的10%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

4. 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需支付日租金的2倍作为滞纳金。

5. 租赁期满时，乙方如期交还房屋。如果乙方逾期归还房屋，则每逾期一天需向甲方支付原日租金的2倍作为滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1. 因不可抗力原因导致本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。

2. 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3. 因上述原因而终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。

4. 不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可选择以下两种方式解决：

1. 提请仲裁委员会仲裁。

2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1. ————————

2. ————————

第十七条 本合同自双方签订后生效。

第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号（或营业执照号） 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

邮政编码： 邮政编码：

房产证号：

房地产经纪机构资质证书号码：

签约代表：

签约日期：年 月 日 签约日期：年 月 日

签约地点： 签约地点：

租赁房屋合同个人篇3

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。