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2023年新版租房合同模板1

甲方出租方：_____（以下简称甲方）

身份证：_________________

乙方承租方：_____（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过协商一致，为了明确双方之间的权利义务关系，就甲方将自己合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住宅。

二、租赁期限及约定

1、该房屋的租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金为每月_____元，按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，总计______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

房屋终止后，甲方在验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。

3、乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住宅使用。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方需要续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用而造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或经济赔偿。

2、除非本合同及补充条款中另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时应提前七天通知乙方，并且乙方应积极配合。

3、乙方如果需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但必须事先征得甲方的同意，并且装修的规模、范围、工艺、用料等方案必须符合甲方的要求。租赁期满后，与房屋相关的装修归甲方所有，甲方不负有修缮乙方的装修装饰部分的义务。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须按照与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用。

2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知下，在规定期限内仍未纠正并修复。

3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

4、拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在签字后即生效。

七、其他说明：水电费由甲、乙双方与其他承租方平均分摊。

（入住时的水电数字：电________，水________）

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

2023年新版租房合同模板2

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

经过充分协商，甲乙双方同意就下列房产租赁事项订立本租房合同，并共同遵守。

一、甲方将位于__________________________的房产（房屋面积80平方米）出租给乙方使用。乙方已充分了解甲方要出租的房产，愿意承租该房产。

二、甲乙双方约定的上述房产的月租金为人民币（大写）_______元。租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金按_____(月/季)结算，乙方需在每月（季）的_____日内支付给甲方。付款方式为现金。

三、上述房产出租给乙方使用时，乙方同时获得该建筑物范围内的土地使用权。

四、甲方保证上述房产的所有权益清晰。因此，甲方保证乙方只能将该房屋用作居住。