五、在房产租赁期间，甲方承担以下责任：

1. 上述房产符合出租房屋的使用要求；

2. 如果需要出售或抵押上述房产，甲方将提前一个月通知乙方。

六、在房产租赁期间，乙方承担以下责任：

1. 如果需要对房屋进行装修或增加设备，乙方应征得甲方的书面同意，并自行承担费用。

2. 在租赁期间，乙方不得转租给第三方或与第三方互换使用房屋。

3. 如果因为乙方使用不当或其他人为原因导致房屋或设备损坏，乙方需负责赔偿或修复。

4. 乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5. 在租赁期满时，乙方需将房产交还给甲方。如果需要继续承租该房产，乙方需提前一个月与甲方协商，并另行签订协议。

七、违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款或违反国家和地方房地产租赁相关规定，另一方有权提前解除本协议。由违约方承担所造成的损失。如果乙方逾期未交付租金，甲方将按照月租金的千分之五向乙方收取违约金。

八、如果因为不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

九、本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可向房地产租赁管理机关申请调解，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、在租赁期间，上述房产所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十一、其他约定事项：

1. 在租赁期间，乙方需随房租一并缴纳物业费。

2. 签订租赁合同时，乙方需向甲方缴纳_____元的租赁房屋押金。

3. 在租赁期间，乙方必须按时缴纳水费、电费，不得拖延。如果未能按时缴纳造成的后果由乙方承担。

十二、本租房合同未尽事项，甲乙双方可另行协商，其补充协议需双方签字后与本协议具有同等效力。

十三、本租房合同经双方签字后生效。

十四、本租房合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字）乙方：（签字）年 月 日 年 月 日

（合同签字生效后，甲方交给乙方的物品：钥匙____把，水卡____张，电卡_____张，交付其他物品__________________________上述物品应在房屋租赁期满后如数归还。）

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年新版租房合同模板3

甲方和乙方根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，签订了以下合同。

合同内容如下：

1. 房屋位于（省、市、区、县），门牌号为（具体门牌号）。房屋面积为（具体面积）。房屋的装修和设施详情请见合同附件。

2. 甲方需要提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照），乙方需要提供身份证明文件。双方验证后可以复印对方的文件备存，但复印件仅供本次租赁使用。

3. 租赁期为（具体月数），从（具体日期）开始，到（具体日期）结束。房屋仅用于居住，不得用于商业经营。

4. 每月租金为（具体金额），总租金为（具体金额）。租金按月支付，甲方收款后需提供有效的收款凭证。

5. 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果有政府部门征收与房屋有关但未列出的费用，甲方需承担。

6. 在租赁期内，甲方需确保房屋的使用安全。除非本合同或补充条款另有约定，房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非是乙方的错误使用）。甲方需提前（具体天数）书面通知乙方进行维修，并且乙方应积极协助配合。

7. 乙方需合理使用承租的房屋及其附属设施。如果因为乙方的不当使用导致房屋和设施损坏，乙方需要立即修复或进行经济赔偿。乙方如有意改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先获得甲方的书面同意方可进行施工。除非另有约定，租赁期满或因乙方责任导致退租时。

8. 租赁期间，甲方有权按照法定程序转让出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

9. 如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：（1）无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住；（2）甲方未履行修缮房屋的义务，严重影响居住。

10. 甲方需保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。验收时，双方共同参与，对于装修、器物等硬件设施、设备有异议的需当场提出。如当场无法检测判断，需在（具体天数）内向对方提出。租赁期满后，乙方需将房屋及其附属设施、设备归还给甲方。

11. 如果甲方违约，处理规定如下：

- 如果甲方不能提供约定的房屋而解除合同，需支付乙方本合同租金总额 % 的违约金。除了违约金外，甲方还需赔偿超出违约金的损失。

- 如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期一天交房，需向乙方支付日租金的倍数作为滞纳金，并需承担因逾期交付给乙方造成的损失。