正规的房屋租赁合同5

出租方：甲方

联系地址：（甲方地址）

证件号码：（甲方证件号码）

电话：（甲方电话）

承租方：乙方

联系地址：（乙方地址）

证件号码：（乙方证件号码）

电话：（乙方电话）

甲乙双方经过协商，于（日期）签订了本租房合同，并就以下各条款达成了协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将位于（城市）（路名）的房屋及其设施出租给乙方，房屋面积为（平方米）。甲方拥有该房屋的《房屋产权证》（产权证编号）。

2、乙方可以将该房屋用作（用途），但未经甲方同意，乙方不得将房屋改作他用或转租他人。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备和设施，具体清单在另一份租房合同中规定。该清单与本租房合同同时生效。

2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期从（起始日期）至（结束日期）。

2、如果乙方需要续租，必须在租房合同到期前一个月提前书面通知甲方。在同等租约条件下，并在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行合同责任的前提下，乙方有优先续租的权利，但需要重新确定租金和签订新的租赁合同。

第四条：租金

租金为每月（金额）人民币。如果租期不满一个月，可以按实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金需要提前支付。乙方以每（周期）为一个支付周期，每（周期）支付一次租金。甲方需要在每个支付周期开始前的十五天通知乙方支付租金，乙方收到通知后，需要在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方可以将租金支付到甲方的银行账号：（账号信息）。

3、乙方也可以选择现金支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3、其他与使用该房屋相关的费用，如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等，由乙方承担。

第七条：押金

为了保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时需要支付相当于一个月租金的押金。押金不计利息，合同结束时退还给乙方。如果乙方违反合同规定，押金将不予返还。如果甲方违反合同规定，需要全额返还押金，并赔偿乙方一个月租金作为损失赔偿。但如果房屋因市容整顿和市政改造而无法续租，甲方可以不承担任何损失赔偿，合同可以终止。

2、在租赁期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得私自更改租金或终止合同租赁期限。

3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用。如果乙方使用国际长途电话，甲方可以代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方承担。乙方需要在室内电话机上使用卡上的密码进行拨号。甲方有权向乙方追索相关费用。

第八条：禁止转让及转借

乙方不得转让租赁权或将租赁场所转借给第三方使用，也不得未经甲方同意与第三方共同使用租赁场所。

第九条：维修保养

1、如果租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养工作。如果重要设备需要大修，乙方需要提前通知甲方。

2、如果由于乙方原因造成的维修费用，乙方需要承担。甲方将承担属于甲方所有的内装修和设备的维修费用。

3、如果租赁场所内属于乙方所有的内装修和设备需要保养，乙方需要自行进行并承担费用。

第十条：变更原状