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2023租房合同标准版1

甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上达成了协议。以下是合同的主要内容：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于▁▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁。房屋为楼房，有▁▁室▁▁厅▁▁卫▁▁厨，建筑面积为▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米。具体装修状况和其他条件为▁▁▁▁▁▁▁。该房屋是否设定抵押由甲方填写。

第二条：房屋权属状况

该房屋的权属状况有以下几种情况：

1. 甲方拥有该房屋的所有权，并向乙方出示了房屋所有权证书，证书编号为▁▁▁▁▁。

2. 甲方拥有该房屋的转租权，并向乙方出示了房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，凭证内容为▁▁▁▁。

第三条：房屋用途

该房屋的用途为▁▁▁▁▁。乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的批准，不擅自改变房屋的用途。

第四条：交验身份

1. 甲方应向乙方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。

2. 乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明，如身份证或营业执照等。

第五条：房屋改善

1. 在合同签订后▁▁日内，甲方应对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁。改善费用由甲方或乙方承担，具体约定请注明。

2. 甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或购置新物品，请注明范围。双方也可另行约定。

第六条：租赁期限

1. 租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日开始，到▁▁▁年▁▁月▁▁日结束，共计▁▁年▁▁个月。

2. 租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，需要提前▁▁▁日书面续租要求，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

如果乙方继续使用房屋且甲方没有异议，本合同将继续有效，租赁期限为不定期。双方都有权随时解除合同，但需要提前▁▁▁日书面通知对方。

第七条：租金

1. 租金标准为每▁▁(月/季/半年/年)支付▁▁▁元，总计为▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。

2. 租金的支付时间和方式为▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

3. 租金的支付方式为：甲方直接收取或甲方代理人直接收取。如果甲方代理人是房地产经纪机构，则乙方需要在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行开立账户，通过该账户支付租金。房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，除非乙方未按时到银行支付租金。房地产经纪机构应在合同签订后的3个工作日内将其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁银行。

4. 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方提供收款凭证。

第八条：房屋租赁保证金

1. 乙方在甲方交付房屋时需要向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁元)。

2. 在租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金和违约赔偿责任后，剩余的保证金应如数返还给乙方。

第九条：其他费用

在租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式如下：

1. 乙方承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

2. 房屋租赁税费以及合同中未列明的其他费用由甲方承担。

第十条：房屋的交付和返还

1. 甲方应在▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方应在《房屋附属设施、设备清单》上交验并签字盖章，并交付房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章认可后，结清各自应承担的费用。乙方可以自行收回其购置的新物品，对于乙方装修或改变的部分，双方可以另行约定处理方式。

3. 在返还房屋后，对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

第十一条：房屋及附属设施的维护

1. 在租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋或其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行修复。

2. 甲方应在接到乙方通知后的▁▁日内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。