甲方:房屋出租方
乙方:承租方
甲乙双方友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,就此达成以下协议:
1. 甲方同意将房屋的使用权提供给乙方,面积为____平方米,用于公司经营。房屋位于____。
2. 双方商定每月租金为____元,总租金为____元。
3. 租金应在____日交付,若延迟交付,按照总租金的____计算罚款。若____天内仍未交纳,甲方有权收回房屋,并按实际迟付天数收取罚金。
4. 乙方同意预交____元作为保证金,合同终止时将作为房租冲抵。
5. 租赁期为____,从____年____月____日至____年____月____日。任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金。如果甲方转让房屋,乙方享有优先购买权。
6. 除土地费、大修费外的其他费用由乙方承担。
7. 在租期内,乙方未经甲方同意不得转租或转借房屋,不得改变房屋结构和用途。若因乙方原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
8. 甲方保证房屋无产权纠纷。乙方若有需要,可要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应提供协助。
9. 若合同发生纠纷,双方应协商解决;如协商不成,任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
10. 本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,并经过公证后具有同等法律效力。
11. 本合同经双方共同认可并公证后生效。
甲方(签章)________ 乙方(签章)________
代表人(签章)______ 代表人(签章)______
签订时间:__________签订时间:__________
最新版房屋租赁合同3
甲方(出租方): 身份证号码:
乙方(承租方): 身份证号码:
甲方将位于_______路____号___间门面( 平米)租给乙方经营,为了规范甲乙双方的行为,经过充分协商,达成如下门面出租协议:
一、乙方在承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照,并且经过工商部门审验的经营项目必须符合要求。乙方在本门面房内的经营项目为:(填写具体经营项目),在签订本合同之后,不得进行其他经营项目。
二、乙方在签订本合同之前,需要向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不能用来抵减门面租金。如果乙方能够在合同期内完全履行本合同,到期后甲方将全额退还押金给乙方(不计利息)。
三、合同签定后,乙方在承租期内不得私自将门面转让给其他方经营,如果因特殊情况需要转让门面,必须经过甲方同意。如果私自转让,乙方将被处以1000元的罚款(从押金中扣除)。
四、门面租金为每月_______元,一次性付清一年房租。乙方必须先付款再租房。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,做好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营。如果违法乱纪,不服从管理,造成的后果将由乙方自行承担,如果后果特别严重,甲方有权终止合同并没收押金。
六、乙方在承租期内产生的所有费用都需要自己承担。
七、乙方在承租期限内需要妥善保管甲方的各种设施,如有损坏需要照价赔偿(从押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)。乙方需要装修门面时,应征得甲方的同意,不能对房屋整体有任何变动。门面装修必须保证质量,如果因为整修造成任何责任事故,乙方将全权负责。
八、乙方在承租期内需要做好防火、防盗、“门前三包”等各项工作。如果发生责任事故造成自身和他人损失,乙方将负责,如果后果特别严重,将移交司法部门处理。
九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日。甲方原则上保证乙方的经营期限,但如果在此期间国家宏观政策发生重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需要提前收回门面时,甲方必须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后,乙方不得向甲方提出任何补偿要求。
十、其他约定事项:
十一、本合同一式两份,自签字之日起生效。如果有未尽事宜,双方可以协商解决。如果协商或调解不能解决,双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):___法定代表人(签字):____
_______年____月____日_______年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
最新版房屋租赁合同4
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为了明确甲、乙双方的权利义务等关系,经过双方协商一致,决定续签本合同。