乙方有续租的优先权。
12. 合同终止
由于合租的特殊性质,当甲方和房东的租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月通知乙方。
13. 合同生效
本合同自订立之日起生效。
14. 合同份数
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。
甲方签字:_______________________
乙方签字:_______________________
联系电话:_______________________
联系电话:_______________________
______年 ______月______日
租房合同范本文本3
甲方(出租方):提供房屋出租的一方
乙方(承租方):租赁房屋的一方
甲方同意将一套面积为平方米的单元房租给乙方使用,租期从开始,乙方需支付押金人民币元。在租期内,乙方不得随意退租,如有特殊原因需要提前退租,必须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当于一个月租金(元)作为违约金。
双方商定每年的租金为人民币元整,乙方必须在每年月日前一次性支付全年租金。如果乙方未按时支付租金,逾期3天后,每天需要支付金额的1%作为滞纳金。如果乙方拖欠租金超过15天,甲方有权单方面终止合同,乙方必须立即搬离,并从押金中扣除相当于一个月租金(元)作为违约金。
乙方需要支付水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用。除此之外,如有新增的公共费用,乙方不需要承担。
乙方在租房期间需要爱护房内设备,不得随意拆改。如有必要进行装修,乙方需要与甲方协商并获得同意。
甲方向乙方提供了出租物品清单。
乙方不得转借或转租房屋给他人使用。如果乙方私自转借或转租,甲方有权终止合同并收回房屋,不会退还押金。
合同期满时,乙方需要提前一个月与甲方续签协议或取消续约。合同期内,甲方不得转租房屋给他人,否则乙方有权保留自己的权益。如果合同期满且乙方不再续租且没有违反以上条款,甲方需要全额返还乙方的押金。
免责条件:
1. 如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或给乙方造成损失,甲乙双方不承担责任。
2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,导致甲乙双方损失,双方也不承担责任。在这种情况下终止合同时,租金按实际使用时间计算,多退少补。
甲方提供的交款账号信息如下:
账号户主:
开户银行:
折号:
卡号:
未尽事宜由双方协商解决。
本协议一式两份,双方各持一份。
出租方:(甲方) 承租方:(乙方)
负责人: 负责人:
电话: 电话:
租房合同范本文本4
出租方:______________,以后称为甲方。
承租方:______________,以后称为乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将自己拥有的位于____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作为居住。装修及设备情况:______________________________。