第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3。拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如果甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如果乙方确实无法找到房屋，可以与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方约定月租金___元，交纳方式为____支付，计人民币（大写）____________元（元）。乙方应在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋修缮

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时修缮，保证房屋不漏水、不淹水、三通（户内上水、下水、照明电）完好，并确保门窗良好，以保障乙方的安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1。如果甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效；

2。如果乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数分别为：水____吨，电____度，气____方。

第七条 甲方收取乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条 违约责任

1。如果甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，则需要赔偿乙方___元。

2。如果租赁双方中有一方未履行第四条约定的相关条款，则违约方需要赔偿对方___元。

3。如果乙方逾期交付租金，则需要补交欠租，并按租金的___%以天数计算向甲方支付违约金。

4。如果乙方擅自将承租房屋转租给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，并按约定租金的___%以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5。本合同期满时，如果乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需要按约定租金的___%以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条 免责条款

1。如果房屋因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失，则甲乙双方互不承担责任。

2。如果市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，则甲乙双方互不承担责任。

因上述原因而终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事宜

1。___________________________________________________________________________。

2。___________________________________________________________________________。

第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年 月 日

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