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租房合同范本标准版1

甲、乙双方租房协议

根据双方的协商，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就下列房屋的租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于温州市下吕浦，位于第_____层。

第二条 房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条 租赁期限

租赁期限从___年___月___日开始，到___年___月___日结束。

第四条 租金

该房屋的月租金为(人民币) 千 百 拾元整。如果国家有关政策调整租金标准，租赁期间的租金将按新政策调整。除此之外，甲方不能任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方每(季/月)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应在合同生效之日起的___日内交付房屋给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除非另有约定，甲方会在交付房屋前处理好按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后还有未处理的事项，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查和修缮，乙方应积极配合，不能阻挠施工。

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。

如果乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备损坏和维修费用，乙方将承担责任并赔偿损失。

租赁期间，乙方应按当地有关部门的规定负责防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并服从甲方的监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水费、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费。

第十条 房屋押金

甲、乙双方在签订合同之日起，乙方需支付相当于一个月房租的金额作为押金。

第十一条 租赁期满

1.租赁期满后，如果乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2.租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

3.租赁期限内，如果乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方将退还乙方已支付的租金和押金。

第十二条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同的约定。如果任何一方违反合同规定，按年度向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。

第十四条 其他约定