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租赁房屋合同甲方乙方篇1

租房合同：公司租房协议

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙双方就租用甲方的房屋一事经友好协商，达成以下协议：

一、甲方将自己所有权的面积为【平方米】的房屋出租给乙方使用。

二、乙方的租期从【起】到【止】，为期【年】。

三、租金为现金支付，每月【租金】，乙方一次性支付一年租金【元】。

四、甲方需向乙方出示房屋的正本房产证和相关证明。

五、乙方需承担租用期间的一切管理费用，包括小区管理费、电视收视费、水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理，如果乙方需要装修或改变房屋结构，需得到甲方同意。合约期满按照米修去丢的原则办理。

七、乙方在租房期间不得将房屋用作违法经营场所。一经发现，除了按照法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租给他人，如果未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

九、如果租期满，乙方希望继续租用，需要提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下一年的租金。如果乙方不再续租并交清租房期间的所有费用，需要将钥匙退还给甲方或中介方并结清相关手续；如果不按照此办理，责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后重新出租或使用房屋。

本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

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甲方(租赁人)： 身份证号： 联系电话：

乙方(承租人)： 身份证号： 联系电话：

一、租赁房屋

甲方将位于北京市【区】【栋】【单元】四楼门的房屋出租给乙方作为日常居住使用。

二、租赁期限

1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但需提前一个月通知对方。

2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说明，否则需要支付对方一个月的租金作为损失补偿。

3、如果甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方希望继续承租该房屋，甲方须召集房主和乙方进行三方协商，由房主和乙方重新签订租赁协议。如果甲方未召集，需向乙方支付一个月的租金作为违约金。如果房主和乙方无法达成租赁协议且甲方的转租行为未得到房主同意导致乙方被迫搬离，按照本合同第六条的约定处理。

三、租金

1、月租金为1200元，于每月的【日】，乙方一次性以现金支付租金给甲方。

2、甲方收取租金时需提供收条，如果未提供收条，乙方有权不支付相应月份的租金。

3、甲方不得委托第三方收取租金，否则乙方有权拒付相应月份的租金，等甲方能够亲自收取租金时，乙方将累积的未付租金一次性支付给甲方。

4、甲方不向乙方收取任何押金。

四、费用负担

1、电费由甲方承担。

2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方共同承担。但如果某项费用由房主承担，甲方不得让乙方承担该费用，否则乙方需双倍返还。

3、租赁物的维修费用由甲方承担。但如果是由乙方过错导致租赁物损坏的维修费用，乙方需承担。

4、乙方作为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不得恶意损害房中设施。但如果是易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗，应计入维修费用。

五、与房主纠纷处理

1、由于甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的权利义务与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由此给乙方产生的损失由甲方承担。

2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主损失，其责任由甲方单独承担。

六、其他事项

1、甲方转租房屋需得到房主的同意，并保证已经获得房主的同意。如果未获得房主同意导致乙方不能正常居住，包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等情况，乙方有权随时解除合同并要求甲方承担不低于月租金倍数的违约责任。