1、在代理期间，甲方不能无故收回房屋。如果甲方要求中途收回房屋，乙方可以拒绝。

2、甲方需提供产权证明、户口本、业主身份证等必要证明材料；乙方需出示经纪机构资质证书和营业执照。

3、双方保证提供的证件真实有效。如果因为甲方提供的出租材料不完整或不实，导致客户无法正常居住，甲方需向乙方赔偿，并乙方有权终止合同。如果因为乙方提供虚假证件造成的损失，乙方需向甲方赔偿，并甲方有权终止合同。

4、甲方在交房时有责任检查和修缮房内设施，确保电器正常使用，乙方应积极配合。

5、乙方应及时安排客户看房，并保证客户合法守法。

6、如果在代理期间房屋租户更换，乙方需负责结算各项费用，并清点检查修缮屋内家具电器等设施，同时免费为甲方寻找新的租户。

7、在代理期间，如果房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方进行修缮。

8、代理期满，乙方交房时需结清房内各项费用，并清点家具电器等设施。

9、甲方不得与乙方介绍的承租人私下成交，否则视为违约，甲方需支付三个月租金作为违约金。

10、甲方不得单方解除合同。如果有特殊原因需要解除合同，必须提前一个月以书面形式通知对方，并支付一个月房租作为赔偿。

其他事项：

1、如果房屋因不可抗力或无法预料的原因导致损毁或损失，乙方不承担责任。

2、如果房屋因市政建设需要拆除或改造，给甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。

3、如果本合同未尽事宜，双方应协商解决，并附上补充协议。

4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

5、如果在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，可向_________人民法院提起诉讼。

6、本合同附有房屋设备清单。

甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租赁房屋合同甲方乙方篇6

房主签名/盖章：_______ 承租人签名/盖章：_______ 身份证号码：______________________

一、房主将位于__________路_________号一楼一底的房屋出租给承租人作为居住使用。

二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日止，租金需要一次性付清后才能使用。

三、年租金为人民币_____________元，承租人需以现金支付(大写：__________________元整)。

四、保证金

1、在交付租金的同时，承租人还需额外支付人民币伍仟元整作为保证金。

2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他形式支付。

3、本协议作为保证金收据，请妥善保管。当保证金转入下期租房协议后，本协议自动作废，同时按新协议条款执行。

五、承租人在租用房屋期间需注意以下事项：

1、承租人必须遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续和承担相关责任。

2、承租人应注意居住和经营的安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉乱接电线。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如果承租人的不当行为造成损失，承租人需自行承担损失。如果承租人造成房主房屋财产损失，承租人需全额赔偿给房主。如果承租人造成第三方房屋财产损失，承租人需负责处理并全额赔偿对方。并按违约处理。

3、承租人不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋的用途。如有此类违约行为发生，除支付违约金外，房主有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视以及其他设施由承租人负责使用，并按时足额缴纳产生的费用（包括治安、政府部门的管理费用）。如承租人因失误造成麻烦，承租人需自行解决，如果需要房主协助解决，承租人需支付必要费用。

请承租人自行保留以上缴费收据以备查对。

附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________

以上数据由承租人自行核对和填写。

4、承租人在租用期内不得改变房屋结构和设施。如果出现损坏或管道堵塞的情况，承租人需自行修复和疏通，并承担费用。承租人进行装修时需合理，并自行承担费用。如果承租人在退租或租期结束时需要拆除装修，请同时恢复房屋原貌，并承担费用。并按违约处理。

5、房主不承担承租人在租房期间对自身或第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、关于退租和转让的条款

1、在协议期内，除非发生房主能力范围之外的不可抗事件或承租人违约，房主不得提前收回房屋。