4.如因使用不当或人为原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.负责以下房屋维修费用：

- 排水管、厕所、化粪池的清理；

- 饮用水池和垃圾池的清洗；

- 门窗玻璃和小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等的更换和分水表内水管、笼头的更换；

- 室内墙面的刷漆和天花板的装饰；

- 水泵设备的维修和更换；

如果因乙方维修责任延误房屋维修导致他人伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。

6.协助甲方检查房屋安全，如因不搬迁或妨碍施工而延误房屋维修导致人身伤亡或财产受损，乙方应负责赔偿。

7.在承租房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备前，应征得甲方同意，并由乙方负责办理增容手续，费用由乙方承担。

8.不得存放危险、易燃或违禁物品。

9.如需提前解除契约，乙方应事先征得甲方同意。

10.在租赁期届满或解除契约时，乙方应将原承租房屋和设备交还给甲方；如需继续承租，乙方应提前3个月与甲方协商，并另行签订契约。

七、在租赁期内，如因房屋危险而需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

八、租赁期届满或解除契约时，乙方不得拆除嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，甲方无需进行补偿。

九、在租赁期届满或解除契约时，双方应共同检查交还房屋和设备，如发现有损坏，应从乙方的保证金中扣除，不足部分由乙方赔偿。

十、如因不可抗力的原因，导致本契约无法履行，双方互不承担违约责任。

十一、违约责任：

1.任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家、省、市房地产租赁管理规定的，另一方有权提前解除本契约。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一天，甲方可收取租金金额的千分之一作为违约金。

3.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权要求赔偿损失，并可按租赁期内租金总额的百分之 收取违约金。

4.租赁期届满，甲乙双方未续订契约或解除契约的，如乙方逾期不交还承租房屋，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方无权按占用期间的月租总金额的百分之 收取违约金。

十二、违约金和赔偿金应在确定责任后的10天内支付，否则按逾期付款条款处理。

十三、如本商铺租房协议履行中发生争议，双方应通过协商解决，如协商不成，任何一方可向房屋所在地的房地产主管机关申请调解或裁决，或依法向有管辖权的人民法院起诉。

十四、在租赁期内，甲乙双方各自承担所需缴纳的税费。

十五、本商铺租房协议未涉及的事项，甲乙双方可另行协商，补充协议应经双方签章并经房地产主管机关登记，作为本契约附件，具有同等法律效力。商铺租房合同范文节选！

甲方（签章）： 乙方（签章）：

代表 代表

立约时间： 地点：

租赁房屋合同蓝本篇3

甲方(出租方)：___________________

身份证号码：____________________

乙方(承租方)：___________________

身份证号码：____________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房合同书：

一、 房屋的位置、面积、装修和设施、设备：__________________________________________________

二、租赁期限：__________年___月___日，即______年___月___日至______年___月___日。

三、租金及交纳时间：每月______元，乙方应每月付款一次，先付后住。乙方在甲方交付房屋的同时应将房租支付给甲方；之后的租金应提前一个月付清。

四、租赁押金：乙方应在签约时支付给甲方押金______元，到期结算后多余的部分将归还给乙方。

五、租赁期间的其他约定事项：