11. 在租赁期间，任何一方提出终止合同的需提前_____个月书面通知对方，并经双方协商签署终止合同书。在终止合同书签署前，本合同仍然有效。

12. 本合同共___页，甲、乙双方各执一份，居间方执一份。本合同经过三方签字生效。

甲方(签字)：____________________

乙方(签字)：____________________

居间方(签字)：________________

日期：_ _______年______月______日

租赁房屋合同模板电子版下载篇8

根据《中华人民共和国合同法》和大连房地产法律法规的规定，为了明确出租方和承租方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。根据合同，甲方出租给乙方一套面积为XX平方米的房屋。乙方已经充分了解该房屋的情况，并愿意承租该房屋。

合同的租赁期限为从XX年XX月XX日开始，到XX年XX月XX日结束，共计XX个月。

乙方需要支付的租金为每月XX元，总计XX元。乙方应在合同签订后的(时间/之前)支付租金。

在签订合同时，乙方需要向甲方支付XX元作为保证金。合同期满时，甲方会在确认乙方没有欠租金和其他应付款项，并检查房屋及附属设施没有损坏或违约行为后的3天内无息退还保证金给乙方。如果有损坏或欠费情况导致保证金不足，乙方需要支付不足的金额给甲方。

在租赁期内，房屋自然损坏的维修由甲方负责。如果因乙方的不当使用等人为因素导致房屋损坏，乙方需要负责修复或赔偿。如果责任方延误维修或维修不当，导致对方或他人损失，责任方需要赔偿。

费用的承担方面，甲方承担XX费用，乙方承担XX费用。

甲方的权利和义务包括：出具房屋所有权证(商品房合同)和身份证复印件；在交付房屋给乙方使用时，保证房屋符合安全使用要求；如果乙方拖欠租金超过七天，甲方有权解除合同；如果甲方转让或抵押房屋，需要提前三个月通知乙方并保证合同继续履行。

乙方的权利和义务包括：在租赁期内，如果甲方决定转让房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权；在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理规定；在租赁期内，乙方不得超出合同范围使用房屋，不得存放危险品或从事非法活动；如果乙方希望改建、装修或增添设施，需要得到甲方的书面同意，并办理相关手续；在租赁期内，乙方需要确保房屋的主体结构和附属设施不被损坏或改变，并负责日常维修和保养；在租赁期内，乙方不得将房屋转租给他人，如需转租需得到甲方同意；租赁期满后，如果甲方决定继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

关于违约责任，如果一方没有履行合同导致对方经济损失，违约方需要承担经济损失；如果乙方拖欠租金超过七天，甲方有权提前解除合同，不退还保证金和剩余租金；除非协议另有规定，租赁期内双方不得提前解除合同。如果乙方提前解除合同，需要支付违约金，金额为一个月租金；如果甲方提前解除合同，需要支付违约金，金额为一个月租金，并退还保证金和剩余租金给乙方。

合同从甲乙双方签字或盖章之日起生效。

这份合同包括了双方协商一致的附加条款。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日