第十二条：甲方免责

1、因地震、水灾或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方不承担责任。但若甲方存在过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因其他租户引发的损害，甲方不承担责任。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所及公共区域。

3、乙方不得在大楼内进行以下行为：

（1）携带超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品进入大楼或从事其他危害大楼安全的行为；

（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害，或对整个建筑物造成损害的行为；

（3）违反社会治安、国家安全和法律的行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方的通知必须以书面形式进行。

2、若任一方的姓名、商号、地址、总公司所在地、代表者发生变更，须及时书面通知对方。

第十五条：合同终止

如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致大楼全部或部分损坏，使得乙方无法使用租赁场所，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方若发生以下行为之一，甲方可不通知乙方而解除本合同。若该行为给甲方造成损失，乙方还需承担赔偿责任。

1、租金及其他债务超过半个月未付；

2、乙方违反本合同第一条规定使用租赁场所；

3、乙方违反本合同其他规定；

4、乙方违反本合同第八条和第十四条规定；

5、乙方妨碍其他租户（业主）生活，且租户（业主）强烈反映；

6、乙方触犯法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，或本人死亡或被宣告失踪；

7、有明显失信或欺诈行为的事实；

8、如甲方发生上述第3、4或第7项行为，乙方有权不通知甲方而解除合同。若该行为给乙方造成损失，甲方还需赔偿乙方的损失。

第十七条：特别说明

1、除了第十六条和第二十条所述的情况，租赁期内，乙方不得解除本合同。若特殊情况需解除合同，乙方需提前一个月以书面形式通知甲方，但不得收回押金。

2、合同签订后，租赁期开始前，若因乙方原因解除合同，乙方需将已支付的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括装修设备、材料等全部清空，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对于本合同中权力和义务发生争议的情况，若无法通过协商解决，可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。

第二十条：补充条款

……

中介方：

甲方：_____________ 乙方：_____________

日期：_____________ 日期：_____________

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋租领合同模板5

合同双方当事人：