2. 未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或部分再次转租、出借、转让，或以其他方式让他人使用转租房屋。

3. 转租期满时，乙方应立即腾出房屋并交还，不得向甲方请求任何迁移费用或其他费用。

4. 转租房屋不得被非法使用，或存放危险物品以影响公共安全。

5. 如有必要改装转租房屋设施，乙方需获得甲方的同意，并且在交还房屋时负责将其恢复原状。

第五条：危险负担：

乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除非因天灾等不可抗力原因，若因乙方的过失导致房屋损毁，乙方应承担赔偿责任。房屋因自然损坏需要修缮时，由甲方负责修理。

第六条：违约责任：

1. 若乙方违反约定的使用方法，或拖欠租金超过两个月，经甲方催告并限期缴纳仍不支付时，甲方有权解除租约，无需等到转租期限届满。

2. 若乙方在终止租约或转租期满后不交还房屋，自终止租约或转租期满之日起，乙方应按日支付违约金。

第七条：其他特约事项：

1. 转租房屋的税费由甲方承担，乙方需自行负担水电费。

2. 若乙方迁出时遗留家具或杂物不搬走，视为乙方放弃，甲方有权处理。

3. 若一方拟终止合同未满转租期限，需得到对方的同意。

第八条：本合同一式_____份，双方各执_____份为凭。

转租人（甲方）：_______________

承租人（乙方）：_______________

日期：_____年_____月_____日

2023租房合同范本简单版7

出租方：承租方：签订时间：年 月 日

根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》的相关规定，为了明确出租方和承租方的权利和义务，经过双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋信息

房屋地址：市(县) 街(巷) 号 室

第二条：租赁期限

租赁期限为共几个月，出租方将在起始日将房屋交付承租方使用，收回日期为年 月 日。

第三条：租金和缴纳期限

租金的具体金额和缴纳期限详见第四条。

第四条：租金和缴纳期限

租金的具体金额为多少，缴纳期限为何时。

第五条：房屋维修和修缮

出租方有义务修缮房屋。出租方应当每隔一段时间对房屋和设备进行检查和修缮，以确保承租方的居住安全和正常使用。

出租方进行房屋维修时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

其他约定事项：

第六条：合同变更和解除

1.在租赁期间，如果出租方将房产所有权转移给第三方，租赁合同对新的房产所有者仍然有效。

2.出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方，并在同等条件下，承租方享有优先购买权。合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方依然享有优先权。

3.如果承租方因工作需要将房屋转租给第三方使用，必须事先获得出租方的同意。

4.如果承租方有以下情况之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

- 承租方擅自将房屋转租或转借；

- 承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 承租方累计拖欠租金达到一定金额。