第七条：违约责任

1.如果出租方未按照合同规定的时间和标准交付房屋给承租方使用，出租方需要支付违约金。

2.如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，出租方需要赔偿违约金。如果因此造成承租房屋损坏，出租方还需要赔偿修复费用。

第八条：免责条件

如果因不可抗力的原因导致房屋损坏，并给承租方造成损失，双方均不承担责任。

第九条：争议解决方式

如果在合同履行中发生争议，双方应当协商解决。如果协商不成，可以选择仲裁或向人民法院起诉来解决争议。

第十条：其他约定事项

本合同在规定的租赁期届满前的一段时间内，如果双方愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，由合同双方共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式两份，双方各执一份，合同副本一份，备案送至相关单位。

承租方(盖章)：出租方(盖章)：

单位地址：单位地址：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

委托代表人(签名)：委托代表人(签名)：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

电话：电话：

电挂：电挂：

邮政编码：邮政编码：