1、乙方应于租赁期满后的第二天将承租房屋和附属设备归还给甲方。

2、乙方归还房屋时，应保持房屋及设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意，留下的物品将被视为乙方放弃所有权，甲方有权随意处理，乙方不得提出异议。

3、在租赁期间，乙方有以下行为的，甲方有权解除合同并收回房屋：

(1) 未经甲方书面同意，擅自转租或转借承租房屋；

(2) 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构；

(3) 损坏承租房屋，并在甲方合理期限内仍未修复；

(4) 擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；

(5) 在承租房屋存放危险物品或从事违法活动；

(6) 逾期未交纳水、电、煤气、电话、物业管理等费用，给甲方造成严重损害；

(7) 拖欠房租一个月以上。

十二、免责条件

在以下情况下，甲乙双方可以变更或解除本合同：

1、甲乙双方协商一致；

2、不可抗力导致无法履行合同；

3、政府房屋租赁政策或法律规定要求变更或终止合同；

4、根据政府房屋拆迁公告要求的时间需要拆除房屋；

5、根据上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商订立补充条款。补充条款和附件是本合同的一部分，具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同产生争议，应协商解决。协商不成时，双方同意提起诉讼至当地法院。

3、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十四、补充条款

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出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

身份证号： 身份证号：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

新版租房合同模板4

甲方(以下简称出租方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____, 国籍：_____

乙方(以下简称承租方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____, 国籍：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

该房屋坐落于_____;位于第_____层，

第二条 房屋用途。

该房屋用途为_____. 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。