本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十一条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)_____

乙方(签章)_____

甲方代理人(签章)

新版租房合同模板5

本合同是由甲方和乙方签订的《某某办公楼租赁合同》。甲方是某公司的法定代表人，乙方是某公司的法定代表人。根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例以及其他相关规定，双方经过协商一致，决定甲方向乙方出租某某办公楼。

双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的相关法律、法规、规章以及本合同的规定。

本合同的组成部分包括甲方提供的某某办公室内建筑指标说明、某某办公楼层平面图、乙方提供的营业执照复印件、环境保护告知与承诺、防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书等文件。

甲方是经中国政府批准成立的经济实体，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理，具有中国法人资格。乙方准备在园区投资建立从事实验室产品销售的项目。

甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路某某办公楼，建筑面积约为某某平方米，作为乙方项目办公的场所。租期为某个月，即自某年某月某日起至某年某月某日止。

租金为每月某某元人民币，每三个月支付一次。首笔租金应在合同签订后十五天内支付，以后每三个月支付一次。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并确保在支付日前账户内有足够的金额。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行，乙方需要与物业管理公司签订协议。

乙方在合同生效后十五日内需支付给甲方一定金额作为履约保证金。租赁期满后，乙方将某某办公楼交还甲方，保证金将全额退还给乙方，但如果乙方需要赔偿甲方，则在双方达成一致意见后才退还，甲方有权从中扣除赔偿款额。如果甲方在合同生效后15日内未收到保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳，如在合同签订后30日内仍未收到保证金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

乙方使用的水、电、通讯等公用事业费用按照政府有关部门和物业公司的收费标准计收。乙方需要与物业公司签订物业管理委托协议，并直接向物业管理公司支付物业管理费用。乙方使用的停车位费用和付费方式按照物业管理委托协议规定办理。

甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后十五天内正式将某某办公楼交付给乙方使用。乙方应在接到甲方的入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权将其安排到其他租赁场所，直至终止合同。乙方在使用某某办公楼时不得占用超出租赁范围的部分，也不得改变租赁用途，保证从事的项目不会对周围环境造成污染。如果乙方违约，甲方有权解除合同并收回某某办公楼。

乙方不得损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担全部费用。乙方只能将某某办公楼用于自己的办公，不得转租、转让或用于其他用途。乙方的装修方案必须经过物业管理公司同意后才能实施。在安装设备、管道等设施时，乙方必须事先获得甲方和相邻业主的同意，不得影响他们的正常使用。乙方还需遵守其他关于使用某某办公楼的规定。

双方可以协商解决合同执行过程中产生的争议，如协商不成，可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜经双方协商一致后，可另行签订书面协议作为本合同的组成部分。本合同用中文书写，一式四份，甲乙双方各执两份，经双方法定代表或授权代表签字盖章后生效。

新版租房合同模板6

甲方和乙方之间经过充分协商，就下列房屋租赁事项达成了一致，订立了这份简易租房合同，并且双方都同意遵守合同内容。

根据合同，甲方同意将位于_____区_____路(街)_____号的房屋（建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米）出租给乙方使用。乙方已经对这个房屋有了充分的了解，并且愿意承租这个房屋。

根据合同约定，乙方每月需要支付人民币(大写)_____元的租金。

租赁期限是从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。租金按照一年为单位结算，乙方需要在签订合同后的指定日期内支付给甲方。具体付款方式可以商议。

在乙方使用这个房屋的同时，也可以使用这个房屋所在地的土地使用权。

甲方保证房屋产权清晰。如果出现与甲方相关的产权纠纷或债务问题，甲方将负责解决，并承担相应的法律责任。因此，甲方向乙方保证承租这个房屋只能用于_____用途。

在房屋租赁期间，甲方保证并承担以下责任：1.确保房屋符合出租房屋的使用要求；2.如果需要出售或者抵押这个房屋，甲方将提前_____个月通知乙方。

在房屋租赁期间，乙方保证并承担以下责任：1.如果需要对房屋进行装修、改建或增加设备，需要得到甲方的书面同意，并且费用由乙方承担；2.如果需要将房屋转租给第三方使用或与第三方互换房屋使用，必须得到甲方的同意；3.如果因为乙方的错误使用或其他原因导致房屋或设备损坏，乙方需要负责赔偿或修复；4.乙方需要协助甲方进行正常的房屋检查和维修；5.在租赁期满时，乙方需要将房屋归还给甲方。如果需要继续承租房屋，乙方需要提前_____个月与甲方进行协商，并且双方需要签订新的简易租房合同。

如果任何一方没有履行合同规定的条款或者违反了国家和地方房地产租赁的相关规定，另一方有权提前解除合同，造成的损失由责任方承担。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取月租金金额的千分之_____作为违约金。

如果因为不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方都不承担责任。

如果在合同执行过程中出现争议，甲乙双方应该通过协商的方式解决。如果协商不成，任何一方都可以向房地产租赁管理机关申请调解，也可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在租赁期间产生的税费由甲乙双方按照规定各自承担。

如果本合同没有涉及到的事项，甲乙双方可以另行商议，并且经过双方签章后的补充协议与本合同具有同等效力。

本合同共有两份，甲乙双方各执一份。

甲方：（签章） 乙方：（签章） 负责人： 负责人：

年 月 日 年 月 日