乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为某使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于某年某月某日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自某年某月某日起至某年某月某日止。预租具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前某个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为某元。出租月租金总计为某元。预租月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金某年/月内不变。自第某年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

乙方应于每月某日前向甲方支付租金。逾期支付的。

租赁房屋合同填写模板7

出租方：_____________

承租方：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋情况

房屋座落于（详细地址），共有几间，总面积多大，房屋质量如何。

第二条 租赁期限

租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回。

如果承租人有以下情形之一，出租方可以终止合同、收回房屋：

1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 承租人拖欠租金累计达_______个月。

如果租赁合同因期满而终止时，承租人确实无法找到新房屋，出租方应考虑延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，承租方应负责赔偿出租方因此所受的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，需要出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 房屋修缮

修缮房屋是出租方的责任。出租方应每隔____月（或者年）认真检查、修缮房屋和设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。

出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或者由出租方分期偿还。

第五条 出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，需要提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3. 如果承租人需要与第三方互换住房，应事先征得出租方同意；出租方应支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租人交付符合要求的房屋，应赔偿金额为_________元。

2. 如果出租方未按时交付房屋给承租人使用，应支付违约金_________元。

3. 如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金_________元；如果因此造成承租方人身受伤或财物受损，应赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除了需要及时补交租金外，还需要支付违约金_________元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金_________元；如果因此造成房屋损坏，还需要负责赔偿。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并给承租方造成损失，双方互不承担责任。