第六条 违约责任

1. 在租赁期内，甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租的，应提前_________天通知对方，并按月租金的_________%支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况下，如临时通知拆迁，双方无需缴纳违约金。

2. 因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第八条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

本合同生效后，双方如有对合同内容的变更或补充，应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

年 月 日 年 月 日

租赁房屋合同填写模板9

出租方(以下简称甲方)

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______; 传真：_______;E-mail：________________________

承租方(以下简称乙方)

(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________

(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________

地址：_______________________，邮政编码：________

联系电话：_______; 传真________;E-mail：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________.

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________.

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任