双方当事人：

出租方(甲方)：【出租】

承租方(乙方)：

预出租方(甲方)：【预租】

预承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租/预租的房屋/商品房事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1 甲方出租/预租给乙方的房屋座落在本市某区某路某号。该房屋的建筑面积为某平方米，土地用途为某，结构为某。甲方已向乙方出示：

1) 出租房地产权证/房屋所有权证/某证书编号。

2) 预租预售许可证/某许可证编号。

1-2 甲方作为该房屋的房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已/未设定抵押。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为某使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

三、交付日期和租赁期限

甲乙双方约定，甲方于某年某月某日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自某年某月某日起至某年某月某日止。预租具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前某个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为某元。出租月租金总计为某元。预租月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金某年/月内不变。自第某年/月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

乙方应于每月某日前向甲方支付租金。逾期支付的。

最新租房合同范本大全3

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：孔建敏

承租方（以下简称乙方）：

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋坐落及面积

甲方（房屋所有权人）同意将其位于杭州天目山路46号714室（以下称“该房屋”）出租给乙方。租赁面积为112.53平方米。

第二条 租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为写字楼使用。

在租赁期间内，乙方在未事先征得甲方的书面同意情况下，不得改变房屋使用用途或者转租。

第三条 租赁期限

租赁期限从20xx年3月31日至20xx年3月30日止，共计三年。

第四条 租金及支付方式

1. 该房屋租金为40000元/年。

2. 租金按季支付，先付后用。另外需要支付押金4000元，租期终止后，甲方验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。

3. 请在每季到期前的15天将租金打入甲方指定账户。

第五条 关于房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需要承担延期付款的违约责任：

1. 物业管理费