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租赁房屋合同word文档篇1

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。

一、甲方同意将位于区路街(巷、里)号的房屋（包括土地）出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，具体情况详见契约附件一，乙方同意承租。

二、甲乙双方应遵守国家、省、市有关法律、法规和房地产管理的规定，并接受当地房地产主管机关的监督和管理。商铺租房合同范文节选！

三、甲乙双方约定上述房屋租赁期限为从年月至年月日，共计个月。

每月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。

租金按结算，乙方应在每月的日前缴付本期租金给甲方。

付款方式

四、乙方需向甲方交纳（币）元的保证金，租赁期满或解除契约时，甲方应退还保证金或抵扣租金。

五、在租赁期内，甲方承担以下责任：

1.按约将房屋及设备交付乙方使用。

2.定期对房屋进行安全检查，承担除乙方应负担的房屋维修费用外的其他维修费用；如果因甲方维修责任而延误房屋维修导致他人伤亡或财产损失，甲方应负责赔偿。

3.在转让房屋时，提前3个月书面通知乙方。

4.如果需要提前解除契约，甲方应事先征得乙方同意。

5.如果需要收回出租房屋，甲方应在租赁期届满前3个月书面通知乙方；如果该房屋继续出租，乙方有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方承担以下责任：

1.按约及时交纳租金。

2.在未征得甲方同意和订立书面协议前，不得转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，也不得与他人合作、联合经营；如需进行上述行为，乙方应事先征得甲方书面同意并按规定重新协商房租。

3.如需对房屋进行扩建、改建（包括改变间隔）或室内外装修，乙方应征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新协商房租；甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

4.如因使用不当或人为原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.负责以下房屋维修费用：

- 排水管、厕所、化粪池的清理；

- 饮用水池和垃圾池的清洗；

- 门窗玻璃和小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等的更换和分水表内水管、笼头的更换；

- 室内墙面的刷漆和天花板的装饰；

- 水泵设备的维修和更换；

如果因乙方维修责任延误房屋维修导致他人伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿。

6.协助甲方检查房屋安全，如因不搬迁或妨碍施工而延误房屋维修导致人身伤亡或财产受损，乙方应负责赔偿。

7.在承租房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备前，应征得甲方同意，并由乙方负责办理增容手续，费用由乙方承担。

8.不得存放危险、易燃或违禁物品。

9.如需提前解除契约，乙方应事先征得甲方同意。

10.在租赁期届满或解除契约时，乙方应将原承租房屋和设备交还给甲方；如需继续承租，乙方应提前3个月与甲方协商，并另行签订契约。

七、在租赁期内，如因房屋危险而需要乙方临时搬迁，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

八、租赁期届满或解除契约时，乙方不得拆除嵌装在房屋结构或墙体内的设备和装修，甲方无需进行补偿。

九、在租赁期届满或解除契约时，双方应共同检查交还房屋和设备，如发现有损坏，应从乙方的保证金中扣除，不足部分由乙方赔偿。

十、如因不可抗力的原因，导致本契约无法履行，双方互不承担违约责任。

十一、违约责任：