九、租赁期间，如果房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，合同将自然终止。

十、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋租给第三方或改变使用目的。在租期届满或解除合同时，乙方需按时将房屋归还给甲方。如需续租，乙方需提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲、乙双方都不得以任何借口解除合同。如甲方因改建、扩建需要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方并取得其同意。如乙方需退还房屋，也必须提前3个月书面通知甲方并取得其同意。如果甲方违约，除退还押金外，还需支付违约金xxx元，并赔偿超过押金的损失；如果乙方违约，则无法要求退还押金，并需赔偿超过押金的损失。

十二、合同期满后，如乙方需续租，在同等条件下，甲方将优先考虑乙方。

十三、本合同未尽事宜，可由双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行过程中发生纠纷，应通过双方协商解决；如无法协商一致，可向人民法院提起诉讼解决。

十五、本合同一式四份，甲方持有两份，乙方持有两份。合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

日期：年 月 日