二十、变更或解除本合同，要求变更或解除的一方应主动向另一方提出，并及时办理相应的变更登记或注销手续。

二十一、如果发生合同争议，当事人可以选择以下两种解决方式之一(在1或2中打√，未打√的按选择1对待):

1.因履行本合同而产生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。

2.因履行本合同而产生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。

二十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

二十三、甲方向丙方支付代理服务费，乙方向丙方支付代理服务费。

二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物业管理、卫生、电话费用由乙方承担。

二十五、房屋设施押金为XXXX元。房屋租赁期满后退还押金，押金期间不计利息。

二十六、双方约定的其他事项:

二十七、本合同一式X份，甲、乙、丙三方各执X份。

二十八、房屋内具体设施清单请见附件。

甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：

地址： 地址： 地址：

联系电话： 联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

日期：

租赁房屋合同文字版5

出租方：______________

承租方：______________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋的位置、间数、面积和质量

第二条 租赁期限

租赁期为_____年_____月，出租方将从_____年___月___日开始将房屋交付给承租方使用，至_____年___月___日收回。

如果承租人满足以下情况之一，出租方有权终止合同并收回房屋：

1. 承租人未经允许转租、转让或转借房屋；

2. 承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租人累计拖欠租金达到____个月。

如果租赁合同到期时，承租人确实无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院提起诉讼并申请强制执行，承租方应承担因此而造成的损失赔偿责任。

合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的支付期限

租金的标准和支付期限按国家的规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意提高）。

第四条 租赁期间的房屋修缮

修缮房屋是出租方的责任。出租方应每隔___月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。

在出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，届时承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转让给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。

3. 如果承租人需要与第三方互换住房，必须事先得到出租方的同意；出租方应支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任