2.出租方出售房屋时，需要提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3.如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方同意。出租方应支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

1.如果出租方未按照合同规定交付符合要求的房屋，需要赔偿______元。

2.如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需要支付违约金______元。

3.如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，需要支付违约金______元。如果因此导致承租方人员受伤或财物损坏，需要赔偿损失。

4.如果承租方逾期未交租金，除了要及时补交外，还需要支付违约金______元。

5.如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，需要支付违约金______元。如果因此导致房屋损坏，还需要赔偿。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力的原因造成损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在履行合同过程中发生争议，双方应进行协商解决。如果协商不成，双方同意由仲裁委员会进行仲裁（如果没有在合同中约定仲裁机构，双方可以向法院起诉）。

第九条 合租注意事项

以上规定适用于合租双方。

合租双方应共同爱护房屋内设施，如果有损坏无法修复的，由造成损坏的一方承担赔偿责任。

合租双方可以自行选定签约人进行签约。

如果合租双方中途有一方退出，由另一方承担全部租金。

如果合租双方中的一方受到另一方损害，应自行解决，出租方不承担连带责任。

第十条 保密

合同双方对于因本次协议而获取的对方商业机密有保密义务，不得向其他第三方泄露，除非中国现行法律、法规另有规定或经对方书面同意。

第十一条 补充与变更

本协议可以根据双方意见进行书面修改或补充，补充协议与主协议具有相同法律效力。

第十二条 附件

本协议的附件包括但不限于：

1.与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

2.各方的营业执照复印件、房产证等法律文件。

任何一方违反附件规定，应按照合同违约责任条款承担法律责任。

第十三条 协议解释

本协议各条款的标题仅为方便起见，不影响条款的解释和理解。

第十四条 生效条件

本协议从各方的法定代表人或授权代理人在协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议共______份，具有相同法律效力。各方各持______份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：______ 乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

租房合同模板简单版3

甲方（出租方）和乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的具体情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），门牌号为（具体门牌号）。

2. 出租房屋的面积为（具体面积）平方米。