电热水器 ___台，（型号：）

抽油烟机 ___台，（型号：）

煤气炉 ____台，（型号：）

家具类：

床 ____张，（其中，双人床__ 张；单人床__ 张；上下床__ 张）

书桌 ____张，（具体状态__ ）

沙发 ____套__张，（具体状态__ ）

茶几 ___张，（具体状态）

餐桌 ___张，（具体状态__ ）

餐椅 ___张，（具体状态）

双方签字确认：

甲方法定代表： 乙方法定代表：

年 月 日 年 月 日

住宅用房租赁合同7

出租人：

承租人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过双方平等、自愿的协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于北京市区，建筑面积为X平方米。

2. 房屋权属情况：出租人为房屋的所有者（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）。房屋所有权证书编号为X，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）为X。房屋是否设定抵押（□是/ □否）。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途为：（填写具体用途）。如果是居住用途，居住人数不超过X人。

2. 如果租赁用途为居住，出租人应在与承租人签订合同后7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果有多人居住，承租人应告知出租人居住人员情况，并出租人应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。如果合同发生变更或终止，出租人应在合同变更或终止后5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，如果居住人员有变动，承租人应在变动后的2日内告知服务站，办理变更登记手续。

3. 如果居住人员中有外地来京人员，出租人应提供相关证明文件，督促和协助承租人到当地公安派出所办理暂住证；如果居住人员中有境外人员，（□出租人/ □承租人）应在合同签订后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

4. 如果租赁用途为非居住，出租人应在签订房屋租赁合同后30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

1. 租赁期自X年X月X日起至X年X月X日止，共计X年X个月。出租人应在X年X月X日前将房屋按约定条件交付给承租人。双方在《房屋交割清单》上签字并交接房门钥匙后视为交付完成。

2. 如果租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

3. 如果承租人想继续租赁，应提前X天向出租人提出续租要求，并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

1. 租金标准为每月/季/半年/年X元，总租金为人民币X元。

2. 支付方式为（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付X个月的租金。每期租金的支付日期为X日。

押金为人民币X元。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由承租人承担的费用、租金以及承租人应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给承租人。

第五条 其他相关费用的承担方式

在租赁期内，以下费用由出租人承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、X费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用由出租人承担。如果承租人代付了应由出租人支付的费用，出租人应根据承租人提供的相关缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

1. 出租人应确保房屋的建筑结构和设备设施符合相关安全条件，不得危及人身安全。承租人应遵守国家、北京市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。

2. 在租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

a. 如果房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而损坏，承租人应及时通知出租人进行维修。出租人应在收到通知后的X日内进行维修。逾期不维修的，承租人可以代为维修，费用由出租人承担。如果维修房屋影响承租人使用，出租人应相应减少租金或延长租赁期限。

b. 如果房屋及其附属物品、设备设施因承租人保管不当或不合理使用而损坏或故障，承租人应承担维修或赔偿责任。