- 从事非法经营和违法犯罪活动。

2. 甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

- 甲方不交付或迟延交付租赁房屋超过20天。

- 乙方承租期间，由于甲方与第三方或土地纠纷导致无法正常营业超过20天。

- 甲方未经乙方书面许可，擅自将房屋用于抵押或转让给第三方。

- 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

3. 在租赁期限内，双方可根据以下情况变更或解除合同：

- 双方协商一致，书面变更或解除合同。

- 不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行合同。

- 在租赁期间，房屋被征收、征用或拆迁。

- 地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行合同。

九、违约责任及赔偿：

1. 若乙方符合合同第八条第1、2项的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

2. 若乙方未按时交付租金，未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

3. 租赁期满，乙方应按时交还房屋，如未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，如违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

十、其他约定：

1. 本合同未尽事宜，双方可通过补充协议另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式二份，甲方和乙方各执一份。

甲方：代表：

乙方：代表：

租房的合同模版2

甲方和乙方之间达成了一份租赁协议，内容如下：

1. 租赁期从某年某月某日开始，到某年某月某日结束，共计几年。

2. 每月租金为多少元人民币，租金需要提前十天支付三个月的租金，并以季度预付交清的方式进行支付。

3. 乙方需要向甲方预存一定金额的协议保证金，用于保障房内公共设施的安全。在租赁期间，该保证金不计息。

4. 租赁期内的水电、电话、煤气费等费用由乙方承担。而租赁期前发生的费用由甲方承担。

5. 乙方需要爱护和正常使用房内的设施，并保证房屋结构的安全。乙方在经甲方和物业管理部门认可后，可以适当调整或装修房屋，但不得破坏房间内的水电使用的独立性。乙方需要承担租用期间的维护和维修费用。

6. 乙方需要自行负责房屋的装修。在租赁期满后，乙方按照原样退还房屋，不得要求甲方支付装修费用。

7. 在租赁期满后，双方应在3天内进行清交工作。在满足第五项条件的情况下，甲方无条件退还保证金给乙方。如果乙方需要继续租用房屋，甲方优先租给乙方，双方需办理顺延手续。

8. 如果因乙方原因导致合同无法进行时，乙方需要提前两个月通知对方。如果乙方提前退房，并在交清所有费用后，乙方需要留下一定金额的保证金作为甲方的损失补偿。

9. 乙方在租住期间必须遵守法律法规，不得在甲方场地进行违法活动。否则，甲方有权提前终止租赁协议，并不承担任何责任和损失。

10. 在租赁期间，乙方原则上不得随意转租房屋给第三方。如果有特殊情况，需要经甲乙双方共同协商，并由甲方出示书面同意书，方可转让。

11. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。双方不得违反协议内容，违约方需要承担相应责任。如果有未尽事宜，双方应友好协商解决。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

电话： 电话：

日期： 日期：

租房的合同模版3

甲方：房东，以下简称甲方