下面小编为大家整理了一些有关于住宅租房协议书合同范本，欢迎各位阅读和下载。

住宅租房协议书合同范本1

租房合同模板

出租方：_____________

承租方：_____________

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋信息

房屋座落：_____________

房屋面积：_____________

房屋数量：_____________

房屋质量：_____________

第二条 租赁期限

租赁期限为___年___个月，出租方将在___年___月___日开始将房屋交付给承租方使用，并于___年___月___日收回。

如果承租人发生以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：

1. 承租人未经出租人同意擅自转租、转让或转借房屋；

2. 承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租人连续拖欠租金达到___个月。

如果租赁期满后，承租人确实无法找到新的住房，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租人逾期不搬迁，出租人有权向法院起诉并申请执行，承租人需承担由此造成的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和付款期限

租金标准和付款期限按照国家相关规定执行（如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 房屋维修

房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔___个月（或年）对房屋和设备进行认真检查和维修，以确保承租人的安全和正常使用。

当出租方进行房屋维修时，承租方应积极协助，不得阻碍施工。如果出租方确实无力进行维修，可以与承租方协商共同承担维修费用，承租方支付的维修费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条 出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，需提前3个月通知承租方。在相同条件下，承租方有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方同意，出租方应支持承租方的合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需赔偿___元。

2. 如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需支付违约金___元。

3. 如果出租方未按时或未按要求对房屋进行维修，需支付违约金___元；如果由此导致承租方人员受伤或财物损坏，需赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除了应及时补交外，还需支付违约金___元。

5. 如果承租方违反合同，未经出租方同意擅自将房屋转租他人使用，需支付违约金___元；如果由此导致房屋损坏，还需赔偿。

第七条 不可抗力

如果房屋因不可抗力导致损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在履行合同过程中产生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条 其他约定事项