七、如果发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如果无法协商一致，可以向当地人民法院申请仲裁。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

住宅租房协议书合同范本6

出租人：__________

证件类型及编号：__________

租赁代理机构：__________

备案证明编号：__________

承租人：__________

证件类型及编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租人委托代理机构和承租人在平等、自愿的基础上达成以下房屋租赁协议：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋位于北京市______区(县)______街道办事处(乡镇)______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属状况：出租人持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号为______或房屋来源证明名称为______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称为______，房屋已设定抵押(□是/□否)。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途为：______；如居住用途，居住人数不超过______人。

2. 如租赁用途为居住，出租人应在与承租人签订合同后7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对于多人居住的出租房屋，承租人应告知出租人居住人员情况，出租人应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。在合同有效期内，如居住人员发生变更，承租人应在变更后的2日内告知服务站，办理变更登记手续。

3. 如承租人为外地来京人员，应填写《来京人员信息登记表》。居住人员中有外地来京人员的，出租人应提供相关证明，督促和协助承租人到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的，出租人或承租人应在签订合同后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

4. 如租赁用途为非居住，出租人应在与承租人签订房屋租赁合同后30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

1. 房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。出租人应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给承租人。双方经过验收并移交房门钥匙及其他约定物品后视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施以及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

3. 如承租人希望继续承租，应提前______日向出租人提出续租要求，并协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

1. 租金标准为每月/每季度______元，租金总计为人民币______元整。租金支付方式为押______付______，各期租金支付日期为________，________，________。

2. 出租人委托的租赁代理机构在________银行开立房屋租赁代理租金专用账户，账号为________。承租人应按约定的方式将租金(含押金)交存到该账户。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______由出租人承担，______由承租人承担：

1. 水费

2. 电费

3. 电话费

4. 电视收视费

5. 供暖费

6. 燃气费

7. 物业管理费

8. 房屋租赁税费

9. 卫生费

10. 上网费

11. 车位费