甲方于XX年申明：本房屋出租期限到2013年底即2013年12月31日止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章(红印)乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________

联系电话：____________________________________

原址：________________________________________

________________________________________

本协议签订于：年月日即日生效

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甲方出租了一间位于____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋给乙方使用。房屋的建筑面积是___平方米，使用面积是___平方米。房屋的装修和设备情况是______________________________。

租赁期限为___个月，从___年___月___日起到___年___月___日。如果乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金__个月或空置__个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

月租金为___元，乙方需要在每个月的___日之前支付。乙方还需要支付水、电、气等费用。乙方需要按时交纳这些费用，并遵守当地暂住区域的规章制度。

甲方对出租房屋及其设备会定期检查和修缮，以保障乙方的安全正常使用。

如果甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换用房，需要事先征得甲方同意。

乙方需要遵守当地的规章制度，并按时交纳水、电、气费等费用。乙方的民事纠纷需要自行负责。

甲方收取乙方押金为____元。当乙方退房时，需要结清水、电、气费，并交还钥匙，甲方会退还乙方押金。

如果甲方未按照约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需要赔偿___元。如果租赁双方有一方未履行相关约定，违约方需要赔偿对方___元。如果乙方逾期交付租金，除了补交欠租外，还需要按照租金的___%计算，按天数向甲方支付违约金。如果乙方擅自转让房屋给他人使用，甲方可以终止合同，同时乙方需要按照约定的租金的___%计算，按天数向甲方支付违约金。如果合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，乙方需要按照约定的租金的___%计算，按天数向甲方支付违约金。

如果房屋因不可抗拒的原因损毁或造成乙方损失，甲乙双方不承担责任。如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，甲乙双方也不承担责任。如果因上述原因而终止合同，租金会按照实际使用时间计算，多退少补。

如果在合同履行中发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方可以向房屋租赁管理机关申请调解，无效时可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

本合同还有其他约定事项，甲乙双方可以共同协商。合同一式2份，甲乙双方各执1份。合同从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

身份证号码： 身份证号码：

联系电话： 联系电话：

住址： 住址：

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出租方(甲方)：承租方(乙方)：

地址：地址：

身份证号码: 身份证号码：

电话：电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确甲方和乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订以下合同条款：

一、甲方将位于延安市的房屋(建筑面积平方米)，拥有产权或处置权，出租给乙方使用。

二、租期从年月 日起至年月日止，共个月。

三、每月租金为人民币万仟佰拾元整，乙方每个月需在日前向甲方缴纳租金万仟佰拾元整，并由甲方开具收据或发票给乙方。

四、签订租赁合同时，乙方应支付个月房屋租金作为履约保证金，以及 元整的室内财物押金。上述保证金和押金在合同期满后会退还给乙方。

五、租赁期间，房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责缴纳；电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责缴纳。

六、乙方必须按时支付租金，若有拖欠，甲方每天会按月租金的5%加收滞纳金。若乙方拖欠租金超过天，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。

七、甲方负责房屋工程质量及维修，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。若因乙方故意或过失导致房屋及其配套设施、室内财物损坏，乙方需要恢复房屋原状或赔偿经济损失。