(3) 利用房屋从事违法活动、损害公共利益。

7.2.6 除非合同另有约定，其他条款约定的解除或终止合同情况发生时，可以按约定解除或终止合同。

第八章 违约及违约责任

1、如果合同一方不履行约定义务，或违反合同条款内容，给对方造成损失或提前终止合同，除了约定的违约责任和赔偿外，违约方需要根据实际情况向守约方进行赔偿。

2、如果因不可抗力情况导致合同无法继续履行，且没有违约方的过错，延误或不能履约的一方免责。但是，延误或不能履约的一方必须采取一切补救措施来减小损失，并提供证明。否则，需要承担扩大的损失赔偿责任。

第九章 通知、变更

1、甲方对乙方发出的通知可以送达到承租房屋所述的地址。

2、除非合同另有约定，任何变更必须经过双方协商一致并达成书面协议后才能生效。任何口头通知、电话或传真不作为合同变更的依据。

第十章 纠纷解决及适用法律

1、对于执行本合同所产生的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不能达成一致，任何一方可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决过程中，除涉及争议部分外，合同其他条款和内容的效力、履行和修订不受影响。

3、如果本合同的内容与法律、行政法规相抵触，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同未明确规定的事项，双方应遵照国家相关法律、法规和规章执行。

第十一章 合同生效及其他

1、本合同的附件和双方签订的补充协议都是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。

编辑时间：2022年3月23日

租房合同电子版本范本3

甲方：出租方

乙方：承租方

双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方的房屋坐落于_________，位于第_________号。

第二条 房屋用途。

该房屋是用来出租住房的。

除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限从____年___月___日开始，至____年___月___日结束。

第四条 租金。

该房屋的月租金为人民币_______元整。

租赁期间，如果国家有关政策调整了租金标准，那么租金将按照新政策进行调整。除此之外，甲方不能以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按照(季/月)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷。除非有补充协议另有约定，按揭、抵押债务、税项和租金等问题，甲方会在交房前处理好。如果交易后还有未处理的问题，甲方将承担全部责任。如果由此给乙方造成经济损失，甲方将负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方每隔六个月会检查和修缮房屋及其附着设施，乙方应积极配合，不得阻碍施工。

正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。