以下是小编精心整理的有关于房屋租赁合同简单范本，欢迎各位阅读和借鉴。

房屋租赁合同简单范本1

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务关系，经过协商一致，签订本合同。

第一条：房屋信息

房屋座落：

间数：

面积：

房屋质量：

第二条：租赁期限

租赁期共__年__月，出租方从__年__月__日起将房屋交付给承租方使用，至__年__月__日收回。

如果承租人有以下情形之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

1. 承租人擅自转租、转让或转借房屋；

2. 承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 承租人拖欠租金累计达__个月。

如果合同期满后承租人确实无法找到新的住所，出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，由此产生的损失由承租方赔偿。合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条：租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家的规定执行（如果国家没有统一规定，则由双方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条：房屋修缮

房屋的修缮是出租方的责任。出租方应每隔__月（或年）认真检查和修缮房屋及其设备，以确保承租人的居住安全和正常使用。出租方在维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的修缮费用可以抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条：出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房屋的所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有者仍然有效。

2. 出租方出售房屋时，须提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方互换住房，应事先征得出租方同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条：违约责任

1. 如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应赔偿__元。

2. 如果出租方未按时交付出租房屋供承租方使用，应支付违约金__元。

3. 如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，应支付违约金__元；如果因此导致承租方人身伤害或财物损失，出租方应赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未交付租金，除应及时补交租金外，还应支付违约金__元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，应支付违约金__元；如果因此导致房屋损坏，还应负责赔偿。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并造成承租方损失，双方互不承担责任。

第八条：争议解决方式

在履行合同过程中，如果发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条：其他约定事项

{合同范本其他约定事项}

第十条：补充规定

本合同范本未尽事宜，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方和承租方各执一份；合同副本__份，送__单位备案。