六、在房地产租赁期间，乙方保证并承担以下责任：

1.如需对房屋进行改装、装修或增加设备，乙方需取得甲方的书面同意，并自行承担费用。

2.如需将房屋转租给第三方使用或与第三方交换房屋使用权，乙方必须得到甲方的同意。

3.因使用不当或他人原因导致房屋或设备损坏的，乙方将负责赔偿或修复。

4.乙方将协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5.在租赁期结束时，乙方将归还房地产给甲方。如果乙方希望继续承租上述房地产，需要提前个月与甲方协商，并签订新的合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁相关规定，对方有权提前解除本合同，由责任方承担所造成的损失。乙方逾期未支付房租，甲方有权按月租金的千分之一向乙方收取违约金。

八、如果因不可抗力的原因导致承租房屋及其设备损坏，双方不承担责任。

九、本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。如果协商不成，任何一方可以向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、房地产租赁期间产生的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未涉及的事项，甲乙双方可另行商议。补充议定书经双方签署后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方签署，并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送交房地产交易管理所(处)。

十四、双方约定的其他事项：

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

邮政编码： 邮政编码：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

1.本合同适用于房地产租赁立契。

2.未尽事宜，双方可协商补充或签订附件。

租房合同协议模板5

出租方(甲方)：_____

承租方(乙方)：_____

身份证号：____________身份证号：_____________

住址单位：____________住址单位：_____________

一、 甲乙双方商定，甲方将位于_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号的房屋，使用面积为_______平方米，租给乙方使用。租期从____年__月__日至___年__月__日，共租期__个月。

二、 每月租金为___元。乙方需要在签约时付__个月的租金，合计_____元。在租期结束前一个月，乙方需要支付下一期的租金。如果乙方不续租，需要提前一个月通知甲方。如果逾期不交租金，甲方有权收回房屋或通过诉讼解决。

三、 在租期内，甲方保证出租的房屋没有任何抵押、债务或其他纠纷。甲方不得干预乙方的正常居住或经营。甲方需要支付物业费和包烧费，而市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

四、 乙方需要交给甲方___元的水、电、煤气、电话、房屋等费用押金。在退房时，如果乙方没有欠费，甲方会全额返还___元的押金。如果有费用欠缺，乙方需要补交或从押金中扣除。

五、 在租期内，乙方需要自觉爱护房屋内的设施。未经甲方同意，乙方不得转租、转借、转卖或改变房屋结构。如果因为乙方管理不善导致水灾、火灾或者人为损坏，乙方需要承担法律责任和经济损失。甲方有权收回房屋，并且不会退还乙方交付的任何费用。

六、 如果甲方中途终止合同，需要返还乙方剩下的租金。如果乙方中途退租，甲方不会退还租金。如果因为国家占用土地或者动迁导致乙方需要无条件搬出，甲方会退还剩下的租金。这些情况下，双方都不算违约。

七、 在租期满后，如果乙方没有说明是否续租或签约，且乙方占房不交租、整天锁门、联系中断七天后，甲方有权打开房门收回房屋。乙方需要自己承担一切后果，并且需要补交所有拖欠的费用。

八、 本协议共有2份，甲乙双方各持1份。同时附上甲乙双方身份证的复印件。

九、 电表指数：民用表：____公用表：____

煤气指数：_____

水表指数：____

十、 退房时，乙方需要将承租的房屋内外恢复原样。