十五、废止原合同

本合同签订后，原有合同自动废止。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___日

住房租房合同样本4

这是一份某某办公楼租赁合同。合同的双方是甲方和乙方，甲方是上海张江生物医药科技发展有限公司，乙方是某公司。根据中华人民共和国合同法和上海市房屋租赁条例，双方商定出租某某办公楼的事宜。

合同要求双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的法律法规和本合同规定。

合同文件包括甲方提供的某某办公室内建筑指标说明、某某办公楼层平面图，乙方提供的营业执照复印件、环境保护告知与承诺以及防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书。

甲方是经中国政府批准成立的上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。乙方计划在园区投资建立实验室产品销售业务。

甲方向乙方出租上海市张江高科技园区的某某办公楼，总面积约为某平方米，作为乙方项目办公的场所。租期为某个月，即从某年某月某日开始到某年某月某日结束。

租金为每月某元人民币，每三个月支付一次。乙方应在合同签订后十五天内支付首笔租金，并在每三个月后的同一天继续支付租金。乙方应在指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，确保在租金支付日前账户内有足够的金额。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司负责，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

乙方应在合同生效后十五天内支付一定金额作为履约保证金。租赁期满后，乙方将某某办公楼交还给甲方后，保证金将全额退还给乙方。若乙方需要赔偿甲方，甲方有权从保证金中扣除赔偿款额。如果甲方在合同生效后十五天内未收到保证金，甲方将书面通知乙方及时交纳保证金。如果在合同签订后30天内仍未收到保证金，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

乙方在租赁期间使用的水、电、通讯等公用事业费用，按照政府相关部门和物业公司的收费标准计费。乙方应在合同签订后与物业公司签订物业管理委托协议，并直接向物业公司支付物业管理费用。

乙方使用的停车位的费用和付款方式按照协议规定执行。

甲方应在收到乙方支付的租金和保证金后十五天内正式开具入住通知书，将某某办公楼交付给乙方使用。乙方应在接到入住通知书后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止合同。

乙方不得占用租赁范围以外的部分，未经甲方同意不得改变租赁用途，并保证租赁项目不会对周围环境造成污染。若乙方违约，甲方有权解除合同并收回某某办公楼。

乙方不得损坏配套设施，如有损坏，乙方应负责修复并承担费用。

乙方不能将某某办公楼转租、转让或作其他用途。

乙方在装修和改变建筑结构时需要征得甲方和物业公司的同意。如有损坏或违反规定，乙方应负责修复并支付全部费用。

合同中还包括续期及合同终止的条款。乙方如需提前退租，应提前三个月向甲方书面通知。甲方应与乙方协商具体退租事宜。乙方如要延长合同期限，应提前三个月向甲方提交书面申请。乙方如不续租，应提前三个月向甲方书面通知，并与甲方协商退租事宜。

如果因乙方原因导致甲方在合同期满后无法收回某某办公楼，乙方除支付违约金外，还需支付占用费。

双方违约时应支付违约金，并根据经济损失的程度支付赔偿金。

合同中还包括其他条款，如不可抗力、争议解决和未尽事宜的处理。

合同用中文书写，一式四份，双方各执两份，由双方法定代表或授权代表签字盖章后生效。

住房租房合同样本5

甲方是业主，联系地址、电话和邮政编码如下：

地址：[填写具体地址]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮政编码]

乙方是物业公司，联系地址、法定代表人、联系电话和邮政编码如下：

地址：[填写具体地址]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮政编码]

职务：[填写乙方的职务]

甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将其在[填写具体地址]出租的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条：委托出租房屋情况

房屋地址：[填写具体地址]

建筑面积：[填写建筑面积]