4. 甲方按合同内容收取租金。

乙方：

1. 在国家法律、法规、政策允许的范围内经营和办公。

2. 在合同有效期内，对所租赁的商铺及设施拥有合法使用权。

3. 按合同内容支付租金和其他费用。

第五条 付款方式及时间

乙方在签订合同时需要一次性支付一年的租金。

第六条 商铺装修改造

如果乙方需要对商铺进行装修或改造，必须事先取得甲方书面同意，并自行承担改造费用。合同终止或解除后，乙方所做的装修或改造与商铺相关的设施归甲方所有。

第七条 续租

在合同期内，乙方有优先续租权，但没有优先购买权。如果乙方需续租，必须在租期届满前三个月向甲方提出，并签订新的租赁合同。

第八条 违约责任

如果甲方未能按时将商铺完好地交给乙方，属于甲方违约。甲方每天需向乙方支付年租金的2%作为延期违约金。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，直至全部收回并终止合同。

在合同有效期内，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

任何一方要转让、取消或中断合同，必须提前两个月通知对方。

如果乙方未按时支付所有应付款项，属于乙方违约。每逾期一天，除了要偿还所欠款项外，还要向甲方支付所欠款金额的10%作为违约金。超过10天，甲方有权采取措施收回商铺，乙方放弃商铺内的一切物品。

第九条 拆迁改造

如果因为城市商铺拆迁改造，该合同自动失效。乙方与拆迁方需协商解决装修补偿问题。

第十条 合同生效和纠纷解决

本合同经甲乙双方签字后生效，并签订安全责任书，具有法律效力。在执行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，可诉诸商铺所在地人民法院。

本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房租屋租赁合同范本3

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________(需本人填写)

一、甲方将位于______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租期为一年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(大写：__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整(小写： 元人民币)。

2、保证金支付方式：现金支付。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法律法规，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；定期检查防盗、防火、用电安全。如乙方造成损失，由乙方承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿对方。违约情况将按照处理。

3、乙方不能擅自与他人合租、转租或借给他人，也不能改变房屋用途，否则属于违约。如有此类情况发生，除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视及其他设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳。如有问题，乙方自行解决，确需甲方协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。