正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

如果乙方因管理使用不当导致房屋及其设备损坏或需要维修，乙方需承担相关费用并赔偿损失。

第十二条 免责条款。

1. 如果房屋因不可抗力导致损毁或给乙方造成损失，双方不承担责任。

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方不承担责任。如果因此终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十三条 争议解决方式。

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向当地村居委会申请调解，如调解无效，可向人民法院起诉。

第十四条 其他约定事宜。

1. 其他具体约定事项。

2. 其他具体约定事项。

第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）：

身份证号码：

联系电话：

户籍住址：

年 月 日

房屋租赁合同协议模板范本6

出租方（以下简称甲方）：甲方姓名（本人）（授权代表）

国籍：

身份证/护照/营业执照号码：

地址：

邮政编码：联系电话：传真：电子邮件：

承租方（以下简称乙方）：乙方姓名（本人）（授权代表）

国籍：

身份证/护照/营业执照号码：

地址：

邮政编码：联系电话：传真：电子邮件：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套/间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋的租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限