根据各位小伙伴的反馈,小编为大家整理出来了有关于租房合同电子版规范的模版内容,希望能对大家有帮助,欢迎各位阅读下载。
租房合同电子版规范1
甲方(出租方)和乙方(承租方)就房屋租赁达成以下协议:
1. 甲方将位于某市某街道某小区某号楼的房屋出租给乙方使用,租期从某年某月某日至某年某月某日,共计若干个月。
2. 本房屋的月租金为某元,可以选择按月、季度或年结算。每个月(季度/年)初的某日前,乙方需向甲方支付当期的全月(季/年)租金。
3. 在租赁期间,乙方需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。在租期结束时,乙方需清偿所有费用。
4. 乙方同意预交某元作为保证金,合同终止时将抵扣作为房租。
5. 房屋租赁期限为某年某月某日至某年某月某日。在此期间,任何一方如需终止合同,需提前三个月通知对方,并支付违约金,金额为总租金的某比例。若甲方决定转让该房屋,乙方享有优先购买权。
6. 除土地费和大修费外,乙方需承担租用该房屋所产生的其他费用。
7. 在租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得改变房屋的结构和用途,若因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
8. 甲方保证该房屋不存在产权纠纷。若乙方因经营需要,需要甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应予以协助。
9. 若发生本合同纠纷,双方应协商解决。如无法达成一致,任何一方均有权向当地法院提起诉讼,请求司法解决。
10. 本合同共有若干份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
租房合同电子版规范2
出租方:[填写出租方姓名或单位]
承租方:[填写承租方姓名或单位]
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本租房合同。
1. 房屋信息
房屋坐落:
房屋间数:
房屋面积:
房屋质量:
2. 租赁期限
租赁期限为____年____月。出租方将于____年____月____日起将房屋交付给承租方使用,至____年____月____日收回。如果承租人在租赁期满后确实无法找到房屋,出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,并有权要求承租方赔偿因此造成的损失。
3. 租金及交纳期限
租金的标准和交纳期限按照国家规定执行。如果国家没有统一规定,则由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高。
4. 房屋修缮
房屋修缮是出租方的责任。出租方应每隔一定时间认真检查和修缮房屋及其设备,以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。如果出租方确实无力修缮,可以与承租方协商共同修缮,承租方支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。
5. 出租方和承租方的变更
如果出租方将房产所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。如果出租方出售房屋,须在三个月前通知承租方。在同等条件下,承租方享有优先购买权。如果承租方需要与第三人互换住房,应事先征得出租方同意,出租方应支持承租方的合理要求。
6. 违约责任
如果出租方未按照合同规定向承租方交付合乎要求的房屋,应赔偿____元。如果出租方未按时交付房屋供承租方使用,应支付违约金____元。如果出租方未按时或未按要求修缮房屋,应支付违约金____元;如果因此造成承租方人员伤害或财物损坏,出租方还应赔偿损失。如果承租方逾期交付租金,除应及时补交外,还应支付违约金____元。如果承租方违反合同,擅自将房屋转给他人使用,应支付违约金____元;如果因此造成房屋毁坏,还应负责赔偿。
7. 免责条件
如果因不可抗力的原因导致房屋毁损并给承租方造成损失,双方互不承担责任。
8. 争议解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
9. 其他约定事项
10. 附则