本合同未尽事宜,按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式贰份,出租方和承租方各执一份;合同副本____份,送____单位备案。
出租方(盖章): 承租方(盖章):
地址: 地址:
法定代表人(签名): 法定代表人(签名):
委托代理人(签名): 委托代理人(签名):
开户银行: 开户银行:
经办人帐号: 帐号:
电话: 电话:
电挂: 电挂:
邮政编码: 邮政编码:
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点:
有效期限至年月日
签约时间: 年月日
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租房合同电子版规范3
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《合同法》的相关规定,甲乙双方遵循互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,签订以下店面出租协议书样本:
1. 被租房屋为"xxxxxxxx_______________________"间。
2. 租赁期限为______年,从______年___月___日至______年___月___日。合同期满后,如果甲方继续对外租赁该房屋,乙方享有优先承租权。乙方必须在合同到期前10天内与甲方商议签订新的租赁合同,否则甲方有权另行出租。
3. 每年的租金为______元,乙方必须在每年的8月1日前一次性付清租金。如果未能按时付清,视为违约。每超过一天,乙方需按每年房租的10%作为罚款赔偿给甲方。
4. 租赁期间,如果房屋因人为损坏,乙方需及时修缮。对于不可抗拒的损坏,甲方将负责修缮。
5. 乙方不得未经甲方同意擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册。如需使用,必须获得甲方同意。乙方在经营过程中出现的经济纠纷及其他责任与甲方无关。
6. 在合同履行期内,乙方无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。如果甲方同意乙方将房屋使用权转交给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者仍然有效。
7. 在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
8. 在合同履行期间,乙方应保持所租房屋内外的所有设施完好无损。如确需改造或增设其他固定设施,乙方必须事先获得甲方同意,并自行承担相关费用。合同期满时,如乙方需要拆除,必须将房屋恢复原样。如乙方不愿意或不能拆除,甲方不予补偿。
9. 在合同履行期间,如因政策变化、市区统一规划或其他原因需要拆除房屋,租赁费按实际使用时间计算,合同终止。乙方应积极配合,不得提出任何要求。
10. 在合同履行期间,乙方应遵守法律法规,讲究文明道德,自觉维护房屋内外的卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
11. 甲方责任:
a. 在合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
b. 不按合同规定修缮房屋的,应赔偿乙方由此造成的经济损失。
c. 除非有第九条规定,不得无故终止合同。否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
12. 乙方责任:
a. 不得利用租赁的房屋从事非法活动,损害公共利益。
b. 不得干扰和影响周围居民的正常生活。
c. 每月1至5号之间及时缴纳水费、电费。如超期,将受到1至2倍的处罚,并停止供水、供电。
d. 不按合同规定修缮房屋的其他设施,根据造成的后果,赔偿经济损失。